MR Group в скором времени может начать застройку бывшей территории входящей в «Евроцемент» компании «Евробетон» в 3-м Силикатном проезде, пишут «Ведомости» со ссылкой на двух консультантов, работавших с девелопером и одного из его партнеров. По данным Росреестра, общая площадь участка там составляет 8,9 га.
На этой площадке можно построить крупный премиальный жилой квартал, говорят опрошенные «Ведомостями» консультанты. Его площадь директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Colliers Тимур Рывкин оценивает в 320 000–360 000 кв. м. Управляющий партнер Rusland SP Илья Шуравин полагает, что проект может быть и более масштабным – 370 000 кв. м, включая жилье и коммерческую недвижимость. Директор отдела стратегического консалтинга CBRE Марина Гордеева указывает, что в последнее время при реализации схожих жилых комплексов нежилая часть составляет от 30 до 50%. Инвестиции в этот проект Рывкин оценивает в 45–50 млрд руб., а выручку от продажи квартир – в 110–125 млрд руб. Представитель MR Group от комментариев отказался.
Участок в 3-м Силикатном проезде станет первой бывшей площадкой «Евробетона», которую будет застраивать MR Group. В прошлом году структура девелопера выкупила также территории предприятия на ул. Веткина в районе Марьиной Рощи и ул. Чермянской в Северном Медведкове. Только участок в 3-м Силикатном проезде мог обойтись девелоперу в 4–5 млрд руб., знает один из консультантов, работавших с этой площадкой.
ТаблицаКарта
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
MOD | Москва, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща | 4 кв. 2024 г. | от 16 023 225 руб. |
Discovery PARK | Москва, Северный округ, район Ховрино, м. Ховрино | | от 26 920 176 руб. |
Symphony 34 | Москва, Северный округ, район Савеловский, м. Дмитровская | 2 кв. 2025 г. | от 12 494 595 руб. |
Жилой квартал D1 | Москва, Северный округ, район Тимирязевский | 1 кв. 2021 г. | от 23 733 000 руб. |
Павелецкая Сити | Москва, Центральный округ, район Даниловский, м. Тульская | 1 кв. 2024 г. | от 12 799 592 руб. |
Клубный дом Noble | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | | от 41 186 900 руб. |
SLAVA | Москва, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская | 3 кв. 2022 г. | от 17 290 000 руб. |
Метрополия | Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК | 1 кв. 2024 г. | от 7 677 594 руб. |
Maison Rouge | Москва, Центральный округ, район Тверской, м. Менделеевская | | от 174 550 000 руб. |
Famous | Москва, Западный округ, район Филевский парк | 4 кв. 2023 г. | от 18 245 900 руб. |
Царская площадь | Москва, Северный округ, район Беговой, м. Динамо | Сдан | от 26 966 400 руб. |
Селигер Сити | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | 2 кв. 2023 г. | от 12 389 256 руб. |
Клубный дом Абрикосова | Москва, Центральный округ, район Басманный | | -- |
City Bay | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Мякинино | 1 кв. 2025 г. | от 8 676 875 руб. |
Hide | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская | 1 кв. 2023 г. | от 18 911 343 руб. |
WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | | от 8 911 200 руб. |
Фили Сити | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | 2 кв. 2021 г. | от 18 335 712 руб. |
Discovery | Москва, Северный округ, район Ховрино, м. Ховрино | | от 20 376 400 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все