MR Group в скором времени может начать застройку бывшей территории входящей в «Евроцемент» компании «Евробетон» в 3-м Силикатном проезде, пишут «Ведомости» со ссылкой на двух консультантов, работавших с девелопером и одного из его партнеров. По данным Росреестра, общая площадь участка там составляет 8,9 га.

На этой площадке можно построить крупный премиальный жилой квартал, говорят опрошенные «Ведомостями» консультанты. Его площадь директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Colliers Тимур Рывкин оценивает в 320 000–360 000 кв. м. Управляющий партнер Rusland SP Илья Шуравин полагает, что проект может быть и более масштабным – 370 000 кв. м, включая жилье и коммерческую недвижимость. Директор отдела стратегического консалтинга CBRE Марина Гордеева указывает, что в последнее время при реализации схожих жилых комплексов нежилая часть составляет от 30 до 50%. Инвестиции в этот проект Рывкин оценивает в 45–50 млрд руб., а выручку от продажи квартир – в 110–125 млрд руб. Представитель MR Group от комментариев отказался.

Участок в 3-м Силикатном проезде станет первой бывшей площадкой «Евробетона», которую будет застраивать MR Group. В прошлом году структура девелопера выкупила также территории предприятия на ул. Веткина в районе Марьиной Рощи и ул. Чермянской в Северном Медведкове. Только участок в 3-м Силикатном проезде мог обойтись девелоперу в 4–5 млрд руб., знает один из консультантов, работавших с этой площадкой.

Актуальные проекты компании MR Group (январь 2022)
ТаблицаКарта
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
MODМосква, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща4 кв. 2024 г.от 16 023 225 руб.
Discovery PARKМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Ховриноот 26 920 176 руб.
Symphony 34Москва, Северный округ, район Савеловский, м. Дмитровская2 кв. 2025 г.от 12 494 595 руб.
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский1 кв. 2021 г.от 23 733 000 руб.
Павелецкая СитиМосква, Центральный округ, район Даниловский, м. Тульская1 кв. 2024 г.от 12 799 592 руб.
Клубный дом NobleМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Филиот 41 186 900 руб.
SLAVAМосква, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская3 кв. 2022 г.от 17 290 000 руб.
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК1 кв. 2024 г.от 7 677 594 руб.
Maison RougeМосква, Центральный округ, район Тверской, м. Менделеевскаяот 174 550 000 руб.
FamousМосква, Западный округ, район Филевский парк4 кв. 2023 г.от 18 245 900 руб.
Царская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. ДинамоСданот 26 966 400 руб.
Селигер СитиМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская2 кв. 2023 г.от 12 389 256 руб.
Клубный дом АбрикосоваМосква, Центральный округ, район Басманный--
City BayМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Мякинино1 кв. 2025 г.от 8 676 875 руб.
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская1 кв. 2023 г.от 18 911 343 руб.
WAVEМосква, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисовоот 8 911 200 руб.
Фили СитиМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили2 кв. 2021 г.от 18 335 712 руб.
DiscoveryМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Ховриноот 20 376 400 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все