ДОМ.РФ: крупнейшие банки страны на треть увеличили выдачу ипотеки в 2021 году

ДОМ.РФ совместно с агентством Frank RG составили рейтинг 20 крупнейших ипотечных банков по итогам 2021 года. Как показывают результаты исследования, банки выдали жилищных кредитов на общую сумму 5,6 трлн руб., что на 30% выше показателя предыдущего года. В целом, с помощью ипотеки улучшили жилищные условия около 1,9 млн российских семей, говорится в сообщении ДОМ.РФ. 

Лидерами по объемам ипотечного кредитования в 2021 году остаются Сбербанк и ВТБ, выдавшие за год кредитов на сумму 2,9 трлн руб. и 1,2 трлн руб. соответственно. Альфа-Банк (270 млрд руб.) и Банк Открытие (154 млрд руб.) поднялись на одну строчку и заняли третье и четвертое места соответственно. В пятерку лидеров по итогам года вошел Банк ДОМ.РФ, выдав ипотеки на 139 млрд руб. и увеличив показатель к предыдущему году на 14%.

В целом по итогам года рост ипотечного портфеля топ-20 банков России превысил 27%, составив 13,4 трлн руб.

«В 2021 году российские банки продолжили наращивать объемы жилищного кредитования. Высокий спрос на ипотеку, безусловно, вызван фундаментальной потребностью в жилье, ведь в улучшении жилищных условий нуждается 23 млн российских семей. Большой вклад в рост рынка внесла реализация льготных субсидируемых государством программ. Всего в 2021 году по программам выдано 454 тыс. новых кредитов на 1,499 трлн руб. (24% всей выдачи по количеству). При этом господдержка была переформатирована – от массового субсидирования всех новостроек начался переход к более адресным мерам, которые поддерживают строительство жилья в регионах с невысоким уровнем спроса на жилье, а, главное, помогают улучшать жилищные условия семьям с детьми. Самое важное изменение – с 1 июля программой могут воспользоваться семьи при рождении первого ребенка», - сказал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Наибольшее количество кредитов в 2021 году топ-20 банков выдали на готовое жилье – 59% от общего объема. Это 1,1 млн займов на общую сумму 3 трлн руб. Кредиты на новостройки составили 27% от всей выдачи (496 тыс. займов на 1,9 трлн руб.), при этом большинство из них (66%) выдано по «Льготной ипотеке». Доля кредитов на рефинансирование составила 11% (204 тыс. кредитов на 495 млрд руб.), еще 2% займов пришлось на покупку и строительство индивидуальных жилых домов (37 тыс. кредитов на 121 млрд руб.).

Как показало исследование, уровень одобрений заявок российскими банками остается на высоком уровне: 62% по рыночным программам, 72% – по программе льготной ипотеки на новостройки.