Tekta Group приобрела четыре земельных участка на 4,5 га на Дербеневской улице недалеко от Павелецкого вокзала под строительство жилого комплекса на 168 000 кв. м, пишут «Ведомости». Об этом изданию стало известно от представителя девелопера.
По данным «СПАРК-Интерфакса», 15 февраля структура компании – ООО «Апекс» – стала владельцем специализированного застройщика «Дербеневский», которому и принадлежат права на эту территорию.
Ранее эти участки занимал бизнес-парк «Кожевники» (42 100 кв. м). В 2020 г. его владельцем стала компания Capital Group, площадку планировали застроить жильем, в качестве партнера привлекли группу ПИК.
По словам управляющего партнера S.A. Ricci Алексея Богданова, цена площадки около 8 млрд руб. Управляющий партнер Rusland SP Илья Шуравин считает, что цена могла быть и выше – 9–9,5 млрд руб.
По оценке представителя Tekta Group, инвестиции в строительство жилого комплекса на месте снесенного бизнес-парка составят 30 млрд руб. Приступить к возведению проекта Tekta Group намерена уже в этом году.
Выручку от продажи квартир Илья Шуравин оценивает в 48–50 млрд руб. Директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Colliers Тимур Рывкин считает, что она будет больше – 65–70 млрд руб.
ТаблицаКарта
Компания | Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
ПИК | Мякинино парк | Москва, Западный округ, район Кунцево, м. Строгино | 3 кв. 2022 г. | от 7 185 040 руб. |
ПИК | Бунинские луга | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея | 4 кв. 2023 г. | от 5 876 470 руб. |
ПИК | Жулебино парк | Люберецкий район, г. Люберцы | 1 кв. 2024 г. | от 5 795 740 руб. |
ПИК | Зеленый Парк | Москва, Зеленоградский округ, район Старое Крюково | 3 кв. 2024 г. | от 4 958 490 руб. |
ПИК | Лосиноостровский парк | Москва, Восточный округ, район Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского | 1 кв. 2024 г. | от 7 041 519 руб. |
ПИК | Барклая 6 | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | 1 кв. 2024 г. | от 9 489 300 руб. |
ПИК | Измайловский лес | Балашихинский район, г. Балашиха | 2 кв. 2024 г. | от 4 349 240 руб. |
ПИК | Западный порт | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | 1 кв. 2023 г. | от 13 356 900 руб. |
ПИК | Сигнальный 16 | Москва, Северный округ, район Отрадное, м. Владыкино | 4 кв. 2022 г. | от 7 520 000 руб. |
Capital Group | The Residences at Mandarin Oriental | Москва, Центральный округ, район Якиманка | | -- |
ПИК | Михайловский парк | Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Рязанский проспект | 2 кв. 2024 г. | от 7 268 970 руб. |
ПИК | Просторная 7 | Москва, Северо-Восточный округ, район Богородское, м. Преображенская площадь | 2 кв. 2022 г. | от 8 417 810 руб. |
ПИК | Новохохловская 15 | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский | 3 кв. 2023 г. | от 6 637 020 руб. |
ПИК | Одинцово-1 | Одинцовский район, г. Одинцово | 1 кв. 2024 г. | от 4 543 000 руб. |
Capital Group | Sky House | Москва, Центральный округ, район Якиманка, м. Шаболовская | 4 кв. 2021 г. | от 39 158 400 руб. |
ПИК | Кавказский бульвар 51 | Москва, Южный округ, район Царицыно, м. Кантемировская | 2 кв. 2024 г. | от 6 339 960 руб. |
ПИК | Путилково | Красногорский район, д. Путилково | Сдан | от 5 141 880 руб. |
ПИК | Ютаново | Москва, Южный округ, район Чертаново Южное, м. Аннино | 3 кв. 2024 г. | от 10 368 300 руб. |
ПИК | Восточное Бутово | Ленинский район | 4 кв. 2023 г. | от 4 172 840 руб. |
ПИК | Ильинские луга | Красногорский район, п. Ильинское-Усово | 4 кв. 2023 г. | от 4 135 220 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все