Сотрудники банков, оформившие ипотеку по месту работы по ставке ниже 2/3 от ключевой, могут избежать налога с материальной выгоды, если за ними сохранилось право на налоговый вычет с жилья, передает ТАСС со ссылкой на данные ДОМ.РФ.
«Заемщики, оформившие ипотечные кредиты, могут избежать налогообложения материальной выгоды, если за ними сохраняется право на налоговый вычет. Для этого необходимо предоставить в банк соответствующее подтверждение из налоговой», - сказали в ДОМ.РФ.
В компании подчеркнули, что материальная выгода рассчитывается каждый месяц при совершении платежей по кредитам и взымается при выплате заработной платы. Однако она перестанет фиксироваться банками для большинства заемщиков при снижении ключевой ставки, добавили в ДОМ.РФ.
Норма об уплате НДФЛ по ставке 35% с материальной выгоды содержится в Налоговом кодексе РФ. Налог начисляется на ипотечные и потребительские кредиты, оформленные по ставке ниже 2/3 от ключевой ставки Банка России, что на текущий момент составляет 13,3%. Данная норма распространяется на ограниченный круг лиц - под ее действие попадают заемщики, оформившие кредит в банке по месту работы.
ТаблицаКарта
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру | Мин ставка, % |
СИМВОЛ | Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная | 4 кв. 2024 г. | от 12 740 240 руб. | от 4.7% |
Headliner | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | 3 кв. 2026 г. | от 24 042 310 руб. | от 4.7% |
Нормандия | Москва, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский, м. Медведково | 2 кв. 2022 г. | от 15 599 565 руб. | от 7.85% |
Район «Испанские кварталы» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское | 2 кв. 2024 г. | от 6 807 167 руб. | от 1.01% |
Район «Скандинавия» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка | 2 кв. 2024 г. | от 6 883 360 руб. | от 1.01% |
Район «Белые ночи» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка | 1 кв. 2023 г. | от 7 977 503 руб. | от 1.01% |
Фили Сити | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | 2 кв. 2021 г. | от 19 624 630 руб. | от 4.6% |
Румянцево-Парк | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский | 2 кв. 2020 - 2 кв. 2023 г. | от 9 473 100 руб. | от 2% |
iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | 4 кв. 2024 г. | от 11 557 000 руб. | от 2.6% |
Событие | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Аминьевская | 1 кв. 2021 г. | от 10 989 000 руб. | от 0.1% |
Nagatino i-Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 4 кв. 2024 г. | от 20 432 843 руб. | от 4.3% |
Мята | Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Хорошёвская | 4 кв. 2022 г. | от 8 901 340 руб. | от 7.4% |
Прокшино | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино | 2 кв. 2024 г. | от 6 746 843 руб. | от 1.01% |
Амарант | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | 4 кв. 2023 г. | от 17 800 017 руб. | от 7.4% |
AFI Park Воронцовский | Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская | 3 кв. 2023 г. | от 10 963 988 руб. | от 0.6% |
На Береговом | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | | от 23 166 500 руб. | от 4.45% |
Южные сады | Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея | 2 кв. 2024 г. | от 6 307 670 руб. | от 3.3% |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | 4 кв. 2024 г. | от 10 805 422 руб. | от 1.5% |
Voxhall | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | 2 кв. 2025 г. | от 11 840 333 руб. | от 4.3% |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все