Эксперты аналитического онлайн-сервиса «Пульс Продаж Новостроек» и компании Sminex исследовали рынок элитной недвижимости и выявили, что в пределах одного километра до прудов центра Москвы — Чистых, Патриарших и Новодевичьих — продается только 8 из 49 проектов, сообщается в пресс-релизе Sminex.
Средняя цена квадратного метра квартир в них достигает 1,4 млн руб., пентхаусах — 1,9 млн руб. Всего в продаже сегодня 101 лот, включая 17 пентхаусов. Это 18% от общего объема предложения на элитном рынке.
Согласно исследованиям предпочтений покупателей элитных квартир, наличие водоема в окружении проекта — один из наиболее популярных критериев выбора. Он входит в число главных факторов совершения покупки наряду с видовыми характеристиками проекта и благоустройством внутренней территории.
«Жить в тихом центре Москвы рядом с рукотворным водоемом — редкость. Прогулки по исторической части города можно разнообразить катанием на лодках или коньках. Самый близкий к пруду элитный проект — клубный дом «Чистые Пруды». Он расположен всего в 50 метрах от одноименного бульвара в атмосфере полной тишины и приватности», — отметил коммерческий директор Sminex Роман Семчишин.
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
---|---|---|---|
Дом «Лаврушинский» | Москва, Центральный округ, район Якиманка, м. Третьяковская | 2 кв. 2024 г. | от 131 000 000 руб. |
Большой Толмачевский, 5 | Москва, Центральный округ, район Тверской | -- | |
Клубный дом «Чистые Пруды» | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Чистые пруды | от 104 000 000 руб. | |
Дом «Достижение» | Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино | 2 кв. 2023 г. | от 14 010 000 руб. |