Группа «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет о публикации аудированной консолидированной финансовой отчетности по МСФО за 12 месяцев, завершившихся 31 декабря 2021 года.

Выручка за 2021 выросла на 11% год к году и составила 87,1 млрд рублей. Валовая прибыль достигла 27,8 млрд рублей, увеличившись на 27% год к году, сообщается в пресс-релизе группы.

Валовая рентабельность увеличилась на 4 п.п. до 32%. Валовая прибыль до распределения стоимости приобретения активов (PPA) за период выросла на 20% до 31,0 млрд рублей. Валовая рентабельность до распределения стоимости приобретения активов (PPA) увеличилась на 3 п.п. до 36%.

Прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации (EBITDA) выросла на 42% и достигла 17,9 млрд рублей. Рентабельность по показателю EBITDA выросла на 4,5 п.п. до 21%. Прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации (EBITDA) до распределения стоимости приобретения активов (PPA) составила 21,1 млрд рублей. Рентабельность по этому показателю увеличилась на 3 п.п. до 24%.

Чистый корпоративный долг по состоянию на 31 декабря 2021 года составил 2,6 млрд рублей, при этом соотношение чистого корпоративного долга к EBITDA до распределения стоимости приобретения активов (PPA) снизилось до 0,1x.

Сумма средств, накопленных на счетах эскроу, достигла 59,8 млрд рублей.

Операционный денежный поток до выплаты процентов, скорректированный на величину денежных средств, поступивших на эскроу счета за период, достиг 18,8 млрд рублей.

«Как мы и ожидали, рекордные продажи Группы «Эталон» за 2021 год нашли отражение в сильных финансовых результатах. Компания показала выручку и валовую прибыль на уровне 87,1 млрд рублей и 27,8 млрд рублей соответственно – самую высокую за всю историю Группы.

Мы видим, что наши усилия по повышению эффективности затрат и строгому контролю себестоимости привели к планомерному росту рентабельности. Группа «Эталон» занимает лидирующие позиции по валовой рентабельности до распределения стоимости приобретения активов (PPA). На конец года этот показатель составил 36% по Компании в целом и 38% в сегменте девелопмента жилья. Кроме того, мы снизили отношение административных и коммерческих расходов к выручке до 12% и заложили прочную основу для дальнейшего сокращения этого показателя к 2024 году до целевых 10%, даже в условиях быстрого расширения масштабов бизнеса. В результате повышения эффективности бизнеса и строгого контроля над накладными расходами нам также удалось улучшить показатель EBITDA. За последние 12 месяцев показатель EBITDA до распределения стоимости приобретения активов увеличился на 28%, а рентабельность по данному показателю выросла на 3 п.п. до 24%.

Несмотря на динамично меняющийся макроэкономический контекст, мы продолжаем разрабатывать проекты, нацеленные на рост операционной эффективности и расширение бизнеса, включая проекты в области цифровизации цепочки создания стоимости, стандартизации продукта и внедрения современных промышленных технологий домостроения. Благодаря проделанной работе мы уже в ближайшей перспективе сможем добиться ощутимых результатов за счет внедрения нового стандартизированного продукта, обладающего высокими потребительскими характеристиками и более низкой себестоимостью.

Уверен, что успешная реализация стратегической программы в условиях активной консолидации рынка откроет для нас новые возможности для дальнейшего укрепления позиций Компании в качестве лидера отрасли по эффективности и качеству продукта, а также позволит заметно расширить бизнес за счет новых рынков и обновленного предложения», – отметил президент Группы «Эталон» Геннадий Щербина, комментируя финансовые результаты за 2021 год.

«Благодаря слаженной работе всей команды за последние несколько лет Компания заметно усилила свои позиции, в том числе и финансовые. Чистый корпоративный долг на конец 2021 года составил всего 2,6 млрд рублей, даже несмотря на рекордное пополнение портфеля в 2021 году. При этом соотношение чистого корпоративного долга и EBITDA до распределения стоимости приобретения активов (PPA) снизилось до 0,1х. Средства на счетах эскроу превышают проектный долг в 1,6 раза, что дает нам возможность пользоваться льготной ставкой по проектному финансированию, составляющей 3-4%, несмотря на увеличение ключевой ставки Банка России. При этом, даже в рамках жесткой денежно-кредитной политики, условия текущих кредитных договоров и солидный запас ликвидности позволяют нам сохранять среднюю процентную ставку по долговому портфелю на комфортном для Компании уровне и одновременно финансировать ключевые проекты, направленные на стратегическое развитие бизнеса», – добавил вице-президент Группы «Эталон» по экономике и финансам Илья Косолапов.

Актуальные проекты компании Группа Эталон (апрель 2022)
ТаблицаКарта
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Серебряный фонтанМосква, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская4 кв. 2022 г.от 22 110 471 руб.
Жилой квартал "Шагал"Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК1 кв. 2025 г.от 13 880 746 руб.
VoxhallМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая2 кв. 2025 г.от 13 284 853 руб.
Nagatino i-LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк4 кв. 2024 г.от 19 801 688 руб.
Летний садМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. СелигерскаяСданот 10 522 065 руб.
Клубный дом на СретенкеМосква, Центральный округ, район Красносельский, м. СухаревскаяСданот 37 381 470 руб.
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. АминьевскаяСданот 34 395 700 руб.
Счастье на ЛомоносовскомМосква, Западный округ, район Раменки4 кв. 2021 г.от 19 169 000 руб.
Изумрудные ХолмыКрасногорский район, г. Красногорск4 кв. 2021 г.от 9 428 400 руб.
Резиденция на Покровском бульвареМосква, Центральный округ, район Басманный, м. ЧкаловскаяСданот 30 447 000 руб.
Счастье на СеменовскойМосква, Восточный округ, район Соколиная гора, м. СеменовскаяСданот 30 231 968 руб.
Счастье на СоколеМосква, Северный округ, район Аэропорт, м. Аэропорт1 кв. 2020 г.от 13 014 140 руб.
НормандияМосква, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский, м. Медведково2 кв. 2022 г.от 16 146 300 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все