Центробанк: за 2022 год можно ожидать замедление темпов роста ипотеки до 10-15%

По данным Банка России, заметное замедление ипотечного кредитования уже во втором полугодии 2022 года возможно на фоне планируемого завершения программы льготной ипотеки этим летом, в целом за 2022 год можно ожидать замедление темпов роста ипотеки до 10-15%, сообщает РИА «Новости».

«С учетом планируемого завершения льготной ипотеки к 1 июля можно ожидать заметного замедления ипотеки уже во втором полугодии. Тем не менее поддержку окажет семейная ипотека, лимит по которой будет достаточен для обеспечения спроса в этом году. В результате в целом за 2022 год можно ожидать замедления темпов роста ипотеки до 10-15%», - отмечается в материалах Центробанка.

При этом пока ипотечное кредитование по-прежнему продолжает расти. В марте, по предварительным данным, рост ипотеки в России составил 2,1% против 2,2% в феврале, следует из материалов регулятора.

«Ипотека пока не снижает темпов (по предварительным данным, в марте рост составил 2,1% по сравнению с 2,2% в феврале) благодаря резкому росту выдач в рамках двух основных государственных ипотечных программ (до 211 млрд рублей с 127 млрд рублей), а также одобренным ранее заявкам», - говорится в документе.

При этом, отмечает регулятор, выдачи рыночной ипотеки пока сократились незначительно - ориентировочно на 10-15%. По предварительным данным, за март банки выдали рыночной ипотеки на сумму около 300 млрд рублей, указал ЦБ.

«Выдачи семейной ипотеки выросли в марте до 112 млрд рублей (с 76 млрд рублей в феврале), а льготной ипотеки под 7% - до 99 млрд рублей (с 51 млрд рублей). Возможно, повышенный спрос был связан с ожиданием населения и самих банков ужесточения условий программ поддержки ипотечного кредитования», - отмечается в материалах Банка России.

Напомним, президент России Владимир Путин поручил с 1 апреля скорректировать условия льготной ипотеки на покупку жилья в новостройках, повысив ставку до 12% и увеличив предельный размер кредита.

Программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5% действовала в России с апреля 2020 года, в июне 2021 года программу продлили на один год, до 1 июля 2022 года, с повышением ставки до 7% и ограничением суммы кредита до 3 млн руб.