ВТБ рассматривает возможность снижения долговой нагрузки для клиентов, которые оформили ипотечные кредиты в период рекордно высоких ставок, заявил в интервью «Ведомостям» заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.

По его словам, банк включил в договор ипотечного кредитования специальный пункт, согласно которому банк в одностороннем порядке имеет право снижать ставку по ипотеке.

«Мы в кредитный договор по ипотеке даже включили специальный пункт, по которому банк в одностороннем порядке имеет право снижать процентную ставку <…> Да, именно снижать, повышать не можем. Мы это сделали для того, чтобы, как только ключевая ставка пойдет вниз, не обременять наших клиентов процедурой рефинансирования и самим снижать их долговую нагрузку», - рассказал Печатников.

По его словам, после 28 февраля ипотечное кредитование упало примерно в три раза.

«Если до повышения ключевой ставки мы выдавали ипотеки примерно на 5 млрд руб. в день, то сейчас – 1,5 млрд руб. И в основном это субсидируемая государственная программа, ее доля в выдачах в апреле уже доходит до 90%. Но спрос даже на нее немного сократился – в феврале мы выдавали по ней примерно 1,6 млрд руб. в день, сейчас немного ниже. Конечно, лимиты по программе выросли, и сейчас кредит в 12 млн руб. позволяет купить в столицах подходящее жилье для семьи с одним-двумя детьми. В прежних лимитах это было сделать практически невозможно», - уточнил Печатников.

Он отметил, что предложение скорректировать ставку по ипотеке в рамках льготной госпрограммы до 9% с текущих 12% – своевременный шаг, который увеличит доступность жилья и поможет заемщикам не брать на себя лишнюю долговую нагрузку.

«Рынок возвращается к однозначным ставкам хотя бы по госпрограмме», - сказал Печатников.

  • СнОва здорОво: в Москву вернулась льготная ипотека
  • Через год льготная ипотека может сравняться с обычной
Новостройки со сниженной ставкой по ипотеке
ТаблицаКарта
ПроектРасположениеГКЦена за квартируМин ставка, %
Район Новые ВатутинкиНовая Москва, Новомосковский округ, м. Ольховая, п. Ватутинки4 кв. 2024 г.от 5 286 500 руб.от 9.99%
Серебряный фонтанМосква, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская1 кв. 2023 г.от 15 214 573 руб.от 4.6%
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2026 г.от 19 493 500 руб.от 4.2%
Sky SkolkovoОдинцовский район, с. НемчиновкаСданот 6 795 944 руб.от 9.6%
Район «Испанские кварталы»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское2 кв. 2024 г.от 6 885 865 руб.от 1.01%
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка2 кв. 2024 г.от 6 883 360 руб.от 1.01%
Район «Белые ночи»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка1 кв. 2023 г.от 7 743 198 руб.от 1.01%
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 18 982 550 руб.от 4.2%
Level СтрешневоМосква, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская1 кв. 2022 г.от 7 839 919 руб.от 9.99%
Жилой остров Nagatino i–LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк4 кв. 2023 г.от 12 804 192 руб.от 4.2%
ПрокшиноНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино2 кв. 2024 г.от 6 881 780 руб.от 1.01%
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская1 кв. 2023 г.от 18 719 386 руб.от 9.9%
Level ПричальныйМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха4 кв. 2023 г.от 12 372 654 руб.от 8.5%
Жилой квартал ShagalМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК1 кв. 2025 г.от 14 088 957 руб.от 4.6%
AFI Park ВоронцовскийМосква, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская3 кв. 2023 г.от 13 365 772 руб.от 4.7%
VeryМосква, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская1 кв. 2024 г.от 10 627 400 руб.от 4.2%
Южные садыМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея2 кв. 2024 г.от 6 313 766 руб.от 4.3%
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект4 кв. 2024 г.от 10 805 422 руб.от 8.5%
Level НагатинскаяМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская4 кв. 2024 г.от 11 102 229 руб.от 2.5%
VoxhallМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая2 кв. 2025 г.от 12 207 288 руб.от 4.6%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все