ВТБ рассматривает возможность снижения долговой нагрузки для клиентов, которые оформили ипотечные кредиты в период рекордно высоких ставок, заявил в интервью «Ведомостям» заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.
По его словам, банк включил в договор ипотечного кредитования специальный пункт, согласно которому банк в одностороннем порядке имеет право снижать ставку по ипотеке.
«Мы в кредитный договор по ипотеке даже включили специальный пункт, по которому банк в одностороннем порядке имеет право снижать процентную ставку <…> Да, именно снижать, повышать не можем. Мы это сделали для того, чтобы, как только ключевая ставка пойдет вниз, не обременять наших клиентов процедурой рефинансирования и самим снижать их долговую нагрузку», - рассказал Печатников.
По его словам, после 28 февраля ипотечное кредитование упало примерно в три раза.
«Если до повышения ключевой ставки мы выдавали ипотеки примерно на 5 млрд руб. в день, то сейчас – 1,5 млрд руб. И в основном это субсидируемая государственная программа, ее доля в выдачах в апреле уже доходит до 90%. Но спрос даже на нее немного сократился – в феврале мы выдавали по ней примерно 1,6 млрд руб. в день, сейчас немного ниже. Конечно, лимиты по программе выросли, и сейчас кредит в 12 млн руб. позволяет купить в столицах подходящее жилье для семьи с одним-двумя детьми. В прежних лимитах это было сделать практически невозможно», - уточнил Печатников.
Он отметил, что предложение скорректировать ставку по ипотеке в рамках льготной госпрограммы до 9% с текущих 12% – своевременный шаг, который увеличит доступность жилья и поможет заемщикам не брать на себя лишнюю долговую нагрузку.
«Рынок возвращается к однозначным ставкам хотя бы по госпрограмме», - сказал Печатников.
- СнОва здорОво: в Москву вернулась льготная ипотека
- Через год льготная ипотека может сравняться с обычной
ТаблицаКарта
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру | Мин ставка, % |
Район Новые Ватутинки | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Ольховая, п. Ватутинки | 4 кв. 2024 г. | от 5 286 500 руб. | от 9.99% |
Серебряный фонтан | Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская | 1 кв. 2023 г. | от 15 214 573 руб. | от 4.6% |
Headliner | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | 3 кв. 2026 г. | от 19 493 500 руб. | от 4.2% |
Sky Skolkovo | Одинцовский район, с. Немчиновка | Сдан | от 6 795 944 руб. | от 9.6% |
Район «Испанские кварталы» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское | 2 кв. 2024 г. | от 6 885 865 руб. | от 1.01% |
Район «Скандинавия» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка | 2 кв. 2024 г. | от 6 883 360 руб. | от 1.01% |
Район «Белые ночи» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка | 1 кв. 2023 г. | от 7 743 198 руб. | от 1.01% |
iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | 4 кв. 2024 г. | от 18 982 550 руб. | от 4.2% |
Level Стрешнево | Москва, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская | 1 кв. 2022 г. | от 7 839 919 руб. | от 9.99% |
Жилой остров Nagatino i–Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 4 кв. 2023 г. | от 12 804 192 руб. | от 4.2% |
Прокшино | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино | 2 кв. 2024 г. | от 6 881 780 руб. | от 1.01% |
Hide | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская | 1 кв. 2023 г. | от 18 719 386 руб. | от 9.9% |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | 4 кв. 2023 г. | от 12 372 654 руб. | от 8.5% |
Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 1 кв. 2025 г. | от 14 088 957 руб. | от 4.6% |
AFI Park Воронцовский | Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская | 3 кв. 2023 г. | от 13 365 772 руб. | от 4.7% |
Very | Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская | 1 кв. 2024 г. | от 10 627 400 руб. | от 4.2% |
Южные сады | Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея | 2 кв. 2024 г. | от 6 313 766 руб. | от 4.3% |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | 4 кв. 2024 г. | от 10 805 422 руб. | от 8.5% |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | 4 кв. 2024 г. | от 11 102 229 руб. | от 2.5% |
Voxhall | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | 2 кв. 2025 г. | от 12 207 288 руб. | от 4.6% |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все