Банк непрофильных активов «Траст» выставил на торги 100% долей в ООО «Ситиград», которое занимается управлением и сдачей в аренду собственного недвижимого имущества в Москве, сообщается в пресс-релизе Российского аукционного дома (РАД).
Торги состоятся 11 июля на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online. Организатор торгов и оператор ЭТП – Российский аукционный дом (РАД). Начальная цена лота – 1,3 млрд рублей. Заявки на участие в торгах принимаются до 4 июля.
ООО «СИТИГРАД» принадлежит недвижимое имущество в Западном округе Москвы, в районе Тропарево-Никулино со сложившейся жилой и общественно-деловой застройкой. В шаговой доступности станция метро «Юго-Западная». Рядом проходят крупные транспортные магистрали – проспекты Вернадского и Ленинский, в 6 км – МКАД.
Основной актив компании ТЦ «Премьера», площадью 13 тыс. кв. м, на пр. Вернадского, 105. Объект на 60% сдан в аренду.
Также в собственности общества: нежилое здание 735 кв. м с участком 1,2 тыс. кв. м на пр. Вернадского, д. 105, корп. 1; недостроенный торгово-пешеходный мост через улицу 26 Бакинских комиссаров; земельный участок 3,3 сотки под размещение АЗС.
«Фактически, инвестор приобретает юрлицо, которому принадлежит пул недвижимости в привлекательной локации. Самый интересный актив – готовый арендный бизнес ТЦ «Премьера». Для повышения доходности объекта целесообразно провести реконцепцию ТЦ, с учетом новых тенденций и стремительно меняющихся привычек потребителей. Также высокий потенциал доходности есть у проекта торгово-пешеходного моста. Наземный переход, обладающий торговой функцией, в столь оживленном месте определенно может стать востребованным среди арендаторов», – говорит Наталья Круглова, руководитель департамента продаж РАД.