Средняя стоимость одного кв. м жилья в России в мае 2022 года составила 136,5 тыс. рублей, что на 30,6% больше, чем в мае прошлого года. Согласно аналитическому отчету ЕРЗ.РФ «Строительство жилья профессиональными застройщиками», средняя площадь строящихся квартир составила 49,6 кв. м. Это на 1% меньше, чем годом ранее, сообщается в пресс-релизе ЕРЗ.РФ.
Объем строительства в России в мае 2022 года составил 102,1 млн кв. м. За год с мая прошлого года застройщики вводили в месяц в среднем 3,9 млн кв. м жилья, что на 7,2% больше, чем за предыдущие 12 месяцев. Всего в мае 2022 года в стране строились 9459 домов, в которых располагаются в общей сложности 2,1 млн квартир, блоков и апартаментов.
По данным из опубликованных проектных деклараций, всего в стране в мае строились 8,7 тыс. многоквартирных домов, 269 домов с апартаментами и 453 блокированных дома. Больше всего жилых зданий строилось в Московской области (814 штук), Москве (809) и Краснодарском крае (703). При этом по совокупной площади строящегося жилья лидерами стали Москва (7,8 млн кв. м), Московская область (9,8 млн кв. м) и Санкт-Петербург (9,4 млн кв. м).
Наибольший объем в мае 2022 года приходился на объекты, разрешение на строительство которых было выдано в 2021 году – 28,4% общей площади возводимого жилья. Следует отметить, что за год этот показатель значительно изменился: в мае прошлого года наибольший объем (37,3%) приходился на объекты, разрешение на строительство которых было выдано в 2018 году.
Крупнейшими по объемам строительства стали московские компании ПИК и Самолет (265 и 146 домов площадью 5,6 и 2,7 млн кв. м соответственно), а также петербургская Группа ЛСР (141 дом площадью 2,8 млн кв. м).
Наибольший объем переносов планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию или передачи квартир дольщикам в пересчете на совокупную площадь жилья на приходился на переносы с 2021-го на 2022 год (5,2 млн кв. м). Это 17,8% общего объема планируемого ввода или передачи в 2022 году. В среднем перенос планируемых сроков ввода в мае составил 7,8 месяца.