В I полугодии Московский фонд дольщиков начал достройку шести объектов

В первом полугодии 2022 года Московский фонд защиты прав дольщиков вышел на строительство шести проблемных объектов. Строительно-монтажные работы еще на одном объекте начнутся после доработки проектной документации, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.

Бригады работают на стройплощадках ЖК «Легенда», ЖК «Кокошкино», ЖК «Троицк Е-39», ЖК «Остров Эрин» (все - ТиНАО), ЖК «Малыгина, 12» (СВАО) и ЖК «Академ Палас» (ЗАО), уточнила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Проект достройки ЖК «Воскресенское» (ТиНАО) в настоящее время детально прорабатывается Фондом совместно с Мосгосэкспертизой, при этом интересы дольщиков не будут ущемлены (площадь квартир планируется сохранить).

«Первоначальный проект ЖК «Воскресенское» существенно устарел. Здесь «тяжелый» конструктив, он не соответствует современным строительным нормам, требованиям пожарной безопасности. К примеру, необходимо расширение проездов, лифтовых шахт внутри корпусов. По сути мы вынуждены проектировать его заново. Однако Фонд уже имеет опыт решения подобных задач», – рассказал генеральный директор Фонда Александр Гончаров.

Он пояснил, что в долгострое на улице Малыгина потребовалась замена фасада на современный вентилируемый, однако там удалось избежать установки лифта в корпусе Г, благодаря чему сохранены в неизменном виде планировочные решения. Замены потребовали и фасады в ЖК «Троицк Е-39», в ЖК «Кокошкино», обширные демонтажные работы проведены также в ЖК «Остров Эрин».

Несмотря на непростую геологию, найдены технические решения для проекта, как «Академ Палас». Под давлением 150 тонн в этом долгострое были испытаны сваи, проведен полный комплекс испытаний и изысканий, подтверждающих проектную мощность.

В ЖК «Легенда» Мосгосэкспертизой согласована техническая часть проекта, в ближайшее время планируется получить соответствующие заключения. На этом объекте бригады ведут облицовку фасадов, монтируют окна и выполняют другие работы.

«Сейчас на стройплощадках Фонда задействовано более 500 человек. Так, ЖК «Легенда» достраивают более 200 человек, «Троицк Е-39» – около 150 строителей. Рабочие обеспечиваются всей необходимой техникой: к примеру, на «Академ Палас» сейчас монтируется второй башенный кран. Планомерно решаются и все организационные вопросы – разрабатывается документация на техприсоединение, осуществляются необходимые закупочные процедуры», – добавила Анастасия Пятова.