Венгерская компания Granit Polus Group продает торгово-развлекательный центр «Торговый квартал» общей площадью 40 000 кв. м, расположенный на пр-те Мира в Набережных Челнах, пишут «Ведомости» со ссылкой на двух консультантов, работавших с ней.
По словам источников издания, основным претендентом на этот актив является девелопер Central Properties. Сделка находится на продвинутой стадии, но пока не закрыта, отмечают они.
Эту информацию подтвердил источник, близкий к одной из сторон переговоров, не уточнив детали. Президент Central Properties Денис Степанов сказал лишь, что все приобретаемые компанией активы пополняют портфель созданной ею УК Parus Asset Management (занимается управлением фондами недвижимости и продажей их паев инвесторам. – «Ведомости»). Только за последний год она потратила на покупку таких объектов 10 млрд руб., и еще столько же Parus Asset Management хочет инвестировать до конца года. Комментировать сделку с Granit Polus Group Степанов не стал. Представитель венгерской компании на запрос «Ведомостей» не ответил. Представитель IBC Real Estate, которую участники рынка называют консультантом сделки, от комментариев отказался.
Granit Polus Group была создана в 2015 г. владельцами и топ-менеджерами девелоперской компании TriGranit. Среди них – один из самых богатых бизнесменов Венгрии, Шандор Демьян. Сама компания специализируется на строительстве и управлении коммерческой недвижимостью. У венгров еще до кризиса 2008–2009 гг. были большие планы в России. TriGranit, как рассказывал тогда в интервью «Ведомостям» Демьян, намерена была инвестировать здесь в недвижимость около 5 млрд евро. В частности, планировалось возвести на месте трамвайного депо в Санкт-Петербурге киностудию. В реальности компания успела купить лишь половину торгового центра «Мозаика» в Москве и 50% долей в компании «Торговый квартал», которая строила и владела одноименными торговыми центрами по всей России. Но позже она практически из всех проектов вышла. Ее последний актив – «Торговый квартал» в Набережных Челнах – перешел Granit Polus Group, следует из информации на ее сайте.