В столице цены на жилье корректируются после продолжительного периода колебаний и роста. В июне цены снизились в среднем на 2,2 процента по сравнению с предыдущим месяцем, сообщил министр правительства Москвы, руководитель департамента экономической политики и развития города, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Кирилл Пуртов.
«В конце весны повышенный ранее спрос на жилье в Москве сократился, вследствие этого началось снижение цен на квартиры, которое продолжилось и в июне. По данным консультантов рынка, больше всего потеряли в цене одно- и двухкомнатные квартиры, которые прежде демонстрировали стабильный рост стоимости, – 2,6 процента и 2,7 процента за квадратный метр соответственно по сравнению с маем. Лидером снижения стал Центральный административный округ, где квадратный метр подешевел на три процента», – приводятся слова Кирилла Прутов в сообщении департамента экономической политики и развития города Москвы.
Главной причиной этого стало поведение продавцов и покупателей. Многие из тех, кто намеревался продать жилую недвижимость, взяли паузу до осени в расчете на восстановление спроса. Покупатели, в свою очередь, ждут дальнейшего снижения ипотечных ставок и цен на недвижимость, пояснил министр.
Агентства недвижимости также отмечают существенный рост так называемых альтернативных сделок при покупке жилья. В этом случае продавец недвижимости совершает две сделки одновременно: продает принадлежащий ему объект и в течение короткого времени или сразу покупает взамен другой. В первом квартале 2022 года доля таких сделок на рынке составила 80 процентов, тогда как в том же периоде прошлого года – 40 процентов.
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Станция «Л» | Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Братиславская | 4 кв. 2022 г. | от 9 196 640 руб. |
Сиреневый парк | Москва, Восточный округ, район Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского МЦК | 3 кв. 2024 г. | от 6 875 960 руб. |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 4 кв. 2022 г. | от 12 391 680 руб. |
Voxhall | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | 3 кв. 2025 г. | от 12 207 288 руб. |
AFI Park Воронцовский | Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская | 3 кв. 2023 г. | от 13 105 096 руб. |
AFI Tower | Москва, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад | 4 кв. 2023 г. | от 8 480 200 руб. |
Серебряный фонтан | Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская | 4 кв. 2022 г. | от 24 338 772 руб. |
Headliner | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | 3 кв. 2026 г. | от 19 673 440 руб. |
WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | | от 8 895 747 руб. |
Крылья | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Аминьевская | Сдан | от 22 040 000 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
ТаблицаКарта
Проект | Расположение | Специальное предложение |
Сиреневый парк | Москва, Восточный округ, район Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского МЦК | Скидка до 8% |
Voxhall | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | Ипотека от 0,9%! |
Серебряный фонтан | Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская | Выгода до 1,5 млн рублей |
Headliner | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | Скидка до 10% |
WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | Скидка 10%! |
Крылья | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Аминьевская | Выгода до 1 515 000 руб. при 100% оплате! |
Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Выгода до 1.8 млн рублей! |
iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | Скидка до 10% до 31.07 |
Жилой остров Nagatino i–Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | Выгода до 5,69 млн! |
Onyx Deluxe | Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Калужская | Скидка на всё до -20% |
Южные сады | Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея | Ипотека от 4,3% на весь срок. |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | Ипотека 0,01% на весь срок. |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | Ипотека 0,01% на весь срок |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | Скидка 20%. |
Жилой квартал PRIME PARK | Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. ЦСКА | Ипотека и рассрочка от 0% |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | Ипотека 0,01% на весь срок |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | Ипотека 0,01% на весь срок |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все