В рамках проекта «Индустриальные кварталы» на городской аукцион выставлено право комплексного развития неэффективно используемой территории бывшей промышленной зоны «Южное Бутово». Инвестора, который займется реорганизацией участка площадью 24,8 гектара, определят 29 августа 2022 года, сообщает пресс-служба комплекса по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений города Москвы.
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| Южные сады | Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея | 2 кв. 2024 г. | от 6 761 296 руб. |
| Никольские Луга | Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово | 4 кв. 2023 г. | от 5 464 780 руб. |
| Столичные поляны | Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Улица Скобелевская | от 12 139 400 руб. |
«По проекту «Индустриальные кварталы» пройдет четвертый аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории. Победитель торгов вложит в развитие участка не менее 24,6 миллиарда рублей, а ежегодные поступления в бюджет превысят два миллиарда рублей в текущих ценах. В результате в городе будет создано 6,3 тысячи новых рабочих мест», – рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Проект решения о реорганизации территории бывшей промзоны «Южное Бутово» был утвержден в июне текущего года. Сейчас этот участок на юго-западе Москвы используется неэффективно: большую часть занимают склады.
В аукционе смогут принять участие любые заинтересованные лица, соответствующие предъявляемым требованиям, в том числе и собственники имущества, находящегося на указанной территории. Заявки на участие в аукционе принимаются до 18 августа 2022 года.
По словам министра правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, на месте бывшей промзоны планируется возвести более 297 тысяч квадратных метров недвижимости.
«Промзона «Южное Бутово» сохранит свою промышленную функцию: там создадут высокотехнологичные предприятия площадью почти 169 тысяч квадратных метров. Проектом решения разрешено проведение научно-производственной деятельности: на участке могут появиться технопарк, бизнес-инкубатор или агропромышленный парк. Более 128 тысяч квадратных метров займет общественно-деловая застройка – магазины, кафе, спортивные объекты, гостиницы, а также объекты бытового обслуживания и культурно-досуговой деятельности. Кроме того, проект позволяет создать современный логистический комплекс», – отметил Максим Гаман.
Как отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков, торги пройдут в форме открытого аукциона в онлайн-формате. Победителю предстоит реализовать проект развития территории в течение 10 лет. Обязательным условием при отборе участников аукциона является наличие опыта капитального строительства – не менее 29,8 тысячи квадратных метров за последние пять лет.
Комплексное развитие территорий бывших промзон и неиспользуемых территорий Москвы по проекту «Индустриальные кварталы» позволит городу получить порядка 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций в преобразование около 150 участков площадью две тысячи гектаров составит семь триллионов рублей, в бюджет благодаря этому поступит около трех триллионов рублей.
Справка
Проект комплексного развития территорий (КРТ) «Индустриальные кварталы» позволяет вовлекать в оборот заброшенные и неэффективно используемые городские участки. Первый договор о КРТ был заключен в Москве в июле 2020 года – в производственной зоне «Октябрьское поле».
В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована часть бывшей промзоны «Коровино» на севере столицы. В начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме были подписаны еще два договора – о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка бывшей промзоны «Коровино». В сентябре 2021 года по итогам проведения аукциона был подписан пятый договор – о реорганизации промзоны «Алтуфьевское шоссе». В этом году город заключил еще два подобных соглашения – о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино и бывшей промзоны «Братцево». Также столица назначила первых двух операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт» и «Зюзино». Сейчас в городе проходит аукцион на право преобразования бывшей промзоны «Теплый стан».