Около набережных, как на большой воде, так и небольших водоемов (прудов), на первичном жилом рынке старой Москвы возводится 52 проекта, что составляет 17% от общего числа предложения, которое представлено проектами бизнес-класса (89%) и премиум (11%), говорится в сообщении компании «Бон Тон».
В сегменте бизнес-класса в реализации находится 39 проектов, из которых 7 проектов относятся к апартаментам. Совокупный объем предложения составляет 35,3 тыс. кв. м или 6 тыс. лотов.
В разрезе локаций наибольший объем лотов сосредоточен в 2 районах: Хорошево-Мневники (33,3% лотов) и Даниловском (31,8%). Наименьший объем лотов - в районе Южное Тушино (0,4%) и Басманный (0,2%).
ДаниловскийБасманныйХорошево-Мневники
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
|---|
| ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 4 кв. 2022 г. | от 12 391 680 руб. |
| Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 1 кв. 2025 г. | от 10 620 351 руб. |
| Жилой остров Nagatino i–Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 4 кв. 2023 г. | от 11 622 516 руб. |
| Резиденции Композиторов | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая | 3 кв. 2022 г. | от 13 685 000 руб. |
| Forst | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Тульская | 4 кв. 2024 г. | от 13 892 327 руб. |
| Парк Легенд | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Сдан | от 14 268 107 руб. |
| RiverSky | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская | 3 кв. 2022 г. | от 17 912 100 руб. |
| Foriver | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская | 4 кв. 2023 г. | от 18 528 800 руб. |
| Квартал на набережной NOW | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 4 кв. 2022 г. | от 12 103 080 руб. |
| Residence Hall Шаболовский | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Шаболовская | 1 кв. 2022 г. | от 29 712 334 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
|---|
| Kazakov Grand Loft | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Курская | 4 кв. 2022 г. | от 17 230 400 руб. |
| Дом Chkalov | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Курская | | от 11 255 904 руб. |
| Bauman House | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Электрозаводская | Сдан | от 9 806 586 руб. |
| Резиденции Архитекторов | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Электрозаводская | 4 кв. 2022 г. | от 24 745 700 руб. |
| Басманный,5 | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Красные ворота | Сдан | от 45 900 000 руб. |
| Интеллигент | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Электрозаводская | | от 11 246 500 руб. |
| MYPRIORITY Basmanny | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская | 3 кв. 2024 г. | от 12 902 500 руб. |
| Клубный дом «Чистые Пруды» | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Чистые пруды | | от 69 600 000 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
|---|
| Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | 4 кв. 2023 г. | от 10 714 463 руб. |
| Остров | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Терехово | 1 кв. 2025 г. | от 15 603 900 руб. |
| Сердце столицы | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | 4 кв. 2024 г. | от 18 570 800 руб. |
| Утесов | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле | 1 кв. 2017 г. | от 40 255 000 руб. |
| Клубный дом Октябрь | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле | | от 6 971 040 руб. |
| Вереск | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле | 2 кв. 2023 г. | от 11 112 075 руб. |
| Wellton Towers (Велтон Тауэрс) | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле | | от 11 968 500 руб. |
| Wellton Park | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле | 1 кв. 2021 г. | от 12 120 000 руб. |
| Wellton Gold | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники | 1 кв. 2022 г. | от 14 341 800 руб. |
| Crystal | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле | | от 15 910 000 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Вместе с тем, единичные проекты на набережных сочетают в себе уникальные качества: малоэтажность, приватность территории, прямой выход к воде.
Средневзвешенная стоимость предложения в проектах на набережных в бизнес-классе составляет порядка 402 тыс. руб. за кв. м, при этом цены начинаются от 313,5 тыс. руб. за кв. м и доходят до 503 тыс. руб. за кв. м. Средний бюджет предложения – 26,5 млн руб., средняя цена лота составляет 13,9 млн руб.
