Москва определит инвесторов для реализации еще 13 проектов комплексного развития территорий в этом году

До конца 2022 года город проведет 13 аукционов на право реализации проектов комплексного развития заброшенных и неэффективно используемых территорий «Индустриальные кварталы». Их общая площадь превышает 308 гектаров. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Максим Гаман на роуд-шоу «Индустриальные кварталы: Зоны притяжения инвесторов».

В рамках проекта «Индустриальные кварталы» 3 августа состоялось роуд-шоу по проектам комплексного развития территорий бывших промзон «Теплый Стан» и «Южное Бутово», права заключения договоров на которые в настоящее время выставлены на городские аукционы. Также были обозначены планы по проведению аукционов до конца года.

«Город старается привлекать к развитию территорий владельцев этих земельных участков, но иногда это невозможно – например, когда правообладатели не могут договориться между собой о пути развития площадки или отказываются от предложения города по реализации проекта. В этом случае редевелопмент могут провести победители открытых по составу участников торгов. Так, до конца 2022 года инвесторов для реализации 13 проектов комплексного развития территорий общей площадью более 308 гектаров выберут по результатам аукционов. Совокупный объем инвестиций в развитие этих участков может превысить 500 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект составит свыше 26 миллиардов рублей», – приводятся слова Максима Гамана в пресс-релизе комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы.

В настоящее время на торги уже выставлены права на заключение договоров о комплексном развитии двух бывших московских промзон. До 11 августа инвесторы могут подать заявку на участие в аукционе по реорганизации бывшей промзоны «Теплый Стан», торги назначены на 22 августа. Инвестора, который займется редевелопментом бывшей промзоны «Южное Бутово», определят 29 августа, заявки на участие принимаются до 18 августа.

По словам Максима Гамана, до конца года на аукционах будут выставлены права на заключение договоров о комплексном развитии бывших промзон и неэффективно используемых территорий, расположенных на северо-западе, севере, северо-востоке, юго-востоке, юге, юго-западе и западе Москвы.

«Градостроительный потенциал 13 территорий, по которым инвесторов определят путем аукциона, превысит 6,5 миллиона квадратных метров. Высокотехнологичные предприятия разместятся на площади 937 тысяч квадратных метров. Инфраструктурные объекты и другие общественно-деловые постройки займут почти 2,3 миллиона квадратных метров, а на строительство современного жилья выделено около 3,3 миллиона квадратных метров», – отметил Максим Гаман.

Справка

Проект комплексного развития территорий «Индустриальные кварталы» призван вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые территории. Он позволит городу создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле».

В начале ноября 2020-го в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны «Коровино». В начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме подписано еще два договора – о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка бывшей промзоны «Коровино». В сентябре 2021-го по итогам проведения аукциона подписан пятый договор – о реорганизации промзоны «Алтуфьевское Шоссе».

В этом году город заключил еще два подобных соглашения – о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино и бывшей промзоны «Братцево». Кроме того, столица назначила первых двух операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт» и «Зюзино».