В проектах застройщика «Страна Девелопмент» в Москве, Санкт-Петербурге и Тюмени можно купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса, говорится в пресс-релизе компании. Также для клиентов доступна семейная ипотека под 0,1% на весь срок кредита, а также программы господдержки под 1% на весь срок. Услуги предоставляет Промсвязьбанк.
Покупатель может выбрать одну из трех наиболее подходящих ему программ. Первая – программа ипотеки без первоначального взноса. Лимит кредита при этом составит 30 млн рублей, а срок – до 30 лет. Ставка составит 5.99% в первые 24 месяца и 4.49% начиная с 25 месяцев.
Второй вариант – программа семейной ипотеки по ставке 0,1% на весь срок кредита, который может достигать 30 лет. Максимальная сумма кредита составит 12 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге и 6 млн в Тюмени.
Третий вариант – программа государственной поддержки по ставке 1% на весь срок. Максимальный размер кредита в данном случае аналогичен лимиту по семейной ипотеке, а срок достигает 30 лет.
Пул квартир, которые застройщик «Страна Девелопмент» предлагает в рамках данных программ, ограничен и определяется отдельно. Цена квартиры при этом не увеличивается.
Также у клиентов есть возможность снизить ставку по ипотеке за счет увеличения стоимости квартиры. В данном случае сумма кредита умножается на размер комиссии, а результат прибавляется к стоимости квартиры.
«Предположим, что стоимость квартиры составляет 5 млн рублей. В этом случае первоначальный взнос составит 1 млн рублей, а ставка – 6.7%. Если же клиент хочет снизить ставку до 1%, то комиссия составит 24%. Оставшуюся сумму кредита в 4 млн рублей умножаем на 24%, получается 960 тыс. рублей. В ДДУ прописывается повышенная стоимость – 5,960 млн рублей, и первый взнос высчитывается из новой суммы. Так, при ставке 6.7% платеж составит 34 112 рублей в месяц. А при пониженной ставке 1% платеж снизится до 18 692 рублей, даже при удорожании квартиры на 960 тыс. рублей», - комментирует коммерческий директор ГК «Страна Девелопмент» Александр Гуторов.