Федеральная антимонопольная служба (ФАС) признала жалобы структур девелоперской компании Messier Group на отстранение их от участия в аукционе по продаже двух транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) в Москве («Аминьевское шоссе» и «Рязанская») обоснованными, пишут «Ведомости».
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| Крылья | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Аминьевская | Сдан | от 28 337 000 руб. |
| Событие | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Мичуринский проспект | 3 кв. 2025 г. | от 12 591 260 руб. |
| Vangarden | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Аминьевская | 1 кв. 2024 г. | от 8 469 930 руб. |
В решении ФАС сказано, что организатор торгов – принадлежащий мэрии Москвы «Мосинжпроект» «нарушил порядок рассмотрения заявок». Это значит, что заявители должны быть восстановлены как участники конкурсной процедуры, объясняет партнер юридической фирмы «Юст» Александр Боломатов. По его словам, если организатор с этим решением ФАС не согласен, он может попробовать оспорить его в судебном порядке. В самой компании, а также в «Мосинжпроекте» на запросы «Ведомостей» не ответили.
Торги по продаже ТПУ «Аминьевское шоссе» и «Рязанская» прошли в июле этого года. За первый лот Messier Group согласилась заплатить 115 млн руб. при стартовой цене 83 млн руб. На этот узел претендовала еще одна компания – «Лидер», 50% которой принадлежит владельцу группы «Ташир» Самвелу Карапетяну, но ее ценовое предложение было на 30 млн руб. ниже, чем у конкурента. Заявка по второму лоту от Messier Group была единственной – при стартовой цене 84,5 млн руб. она предложила 95 млн руб. В рамках этих ТПУ, согласно лотовой документации, можно построить в общей сложности около 100 000 кв. м коммерческой недвижимости.
По обоим лотам структуры Messier Group так и не были допущены до участия в торгах из-за отсутствия ряда документов. Среди них, к примеру, финансовая отчетность ООО «Шереметьевский проспект», которое в заявках Messier Group указано как ее партнер по проектам в рамках этих ТПУ. Судя по данным «СПАРК-Интерфакса», эта фирма связана с рязанским девелопером «Стройпромсервис». По крайней мере, ее генеральный директор Алексей Ширяев выступает совладельцем ООО «СЗ «Глобус», а оно строит жилой комплекс «Шереметьевский квартал» в Рязани. Этот проект входит в портфель «Стройпромсервиса», говорится на сайте застройщика. Там также сказано, что сама компания, созданная еще в 1994 г., входит в топ-5 крупнейших девелоперов Рязанской области. Ее представитель на запрос «Ведомостей» не ответил. По словам опрошенных «Ведомостями» консультантов, ТПУ «Аминьевское шоссе» и «Рязанская» будут ее первыми известными проектам в Москве.