ГК «Основа» получила разрешение на строительство третьей очереди жилого комплекса «Гоголь парк» в Люберцах, всего в 9 минутах ходьбы от станции метро «Лухмановская». В рамках новой очереди возведут два монолитных жилых корпуса высотой 22 и 25 этажей с подземным паркингом, а также собственный двухэтажный детский сад на 75 мест. Общая площадь проекта составит 52 тыс. кв. метров, сообщается в пресс-релизе ГК «Основа».
По словам акционера, управляющего партнера ГК «Основа» Олега Колченко, это уже четвертый по счету проект, который компания выводит на рынок недвижимости в 2022 году.
«Для реализации проекта мы получили проектное финансирование от банка ДОМ.РФ с общим лимитом 4,8 млрд рублей. К возведению мы планируем приступить в ближайшее время. Новая очередь дополнит жилой комплекс «Гоголь парк» собственной социальной инфраструктурой, включающей детский сад, а также инфраструктурой для комфортного проживания и отдыха: на первых этажах корпусов разместится стрит-ретейл, а во дворе появится крытая всесезонная спортивная площадка. Вместе три очереди «Гоголь парк» образуют единую комфортную территорию с общими прогулочными зонами, местами для отдыха и занятия спортом. При этом авторская архитектурная концепция новой очереди разработана так, чтобы органично дополнять облик уже построенных корпусов, формируя общий ансамбль», - рассказал Олег Колченко.
Архитектурный проект новых домов представляет собой строгую геометрическую композицию из прямоугольных объемов в разных цветовых оттенках. Выразительный облик новой очереди ЖК «Гоголь парк» дополнят большие окна, балконы с панорамным остеклением, а также витражные окна на первом этаже.
В комплексе предусмотрена собственная развитая инфраструктура, включая социальную. В рамках третьей очереди появится пристроенный двухэтажный детский сад площадью более 2 тыс. кв. метров. Здесь будет организовано 3 группы, и садик сможет принять 75 малышей. Это будет муниципальный детский сад с передовыми программами детского дошкольного образования, рассчитанными на разностороннее развитие и воспитание детей.
Помещения на первых этажах корпусов отданы под коммерческую инфраструктуру, включая стрит-ретейл и просторные помещения для другой инфраструктуры. На подземном уровне разместится паркинг на 180 машиномест и индивидуальные кладовые помещения для хранения крупногабаритных и сезонных вещей. Для максимального удобства жителей подняться на жилые этажи из подземного паркинга можно будет на лифте. Помимо этого, в двух минутах от новой очереди строится многоуровневый надземно-подземный паркинг на 570 машино-мест с сервисами для автомобилей, а по периметру возводимых домов предусмотрены гостевые парковки.
Встречать жителей ЖК «Гоголь парк» будут просторные лобби площадью более 240 кв. метров каждые, вход в которые будет располагаться на уровне земли. Здесь будут организованы мягкие зоны ожидания, комнаты матери и ребенка, гостевые санузлы и комнаты для хранения детских колясок и велосипедов.
Отдельное внимание в новой очереди ЖК «Гоголь парк» уделено благоустройству придомовой территории, площадь которой составит 2,1 Га. Треть двора – 6,6 тыс. кв. метров - отдана под озеленение с газонами, хвойными и лиственными деревьями и кустарниками, лианами из девичьего винограда и цветниками из многолетних растений. На приватной территории двора появятся уютные ротонды, игровые площадки для детей разных возрастов, огороженные теневым навесов, всесезонная спортивная площадка под крышей, а также зоны для прогулок и спокойного отдыха.
Всего в двух корпусах новой очереди запроектировано 720 квартир разнообразных планировок: от функциональных 20-метровых студий до одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью 76,8 кв. метров, включая двухкомнатные варианты евроформата, а также лоты с балконами и лоджиями. Стоимость квартир на старте продаж максимально выгодная и начинается от 5,5 млн рублей.
Новый жилой комплекс расположится в Люберцах, всего в 9 минутах ходьбы до станции метров «Лухмановская» и в 4 км от МКАД.
В 20 минутах от ЖК «Гоголь парк» располагается Наташинский парк, недалеко также находится Косинский парк и Салтыковский лесопарк, что обеспечивает жителям дополнительные возможности для круглогодичного досуга. Кроме того, за счет открытия участка Северо-Восточной хорды – бессветофорной скоростной трассы – всего за 20 минут на автомобиле можно добраться до живописного Измайловского парка.
Завершить строительство новой очереди планируется во втором квартале 2025 года. Первая и вторая очереди комплекса были сданы в 2020 и 2021 году соответственно.