Компания Invest AG стала владельцем ООО «Логистика-А», по данным «СПАРК-Интерфакса». Этой фирме принадлежит 25 га под Чеховом, пишут «Ведомости».
Ранее 25 га под Чеховом чешская PPF Real Estate планировала использовать под строительство складского комплекса. Весной этого года некоторые активы PPF Real Estate, включая этот участок, перешли ООО «ДДС», которое газета «Коммерсантъ» связывала с группой ИСТ Александра Несиса. На вопрос, имеет ли группа ИСТ какое-либо отношение к сделке по продаже «Логистики-А», ее представитель отвечать не стал. Так же поступили и в PPF Real Estate. Запрос в Invest AG остался без ответа.
Рыночную стоимость участка директор компании «Ricci | Склады» Дмитрий Герастовский оценивает в 625 млн руб. По словам старшего директора отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антона Алябьева, на нем можно построить логистический комплекс общей площадью 125 000 кв. м. Если Invest AG действительно будет заниматься строительством склада на этой территории, а не перепродаст ее профильному игроку, то это будет ее первый проект в этом сегменте, отмечают опрошенные «Ведомостями» консультанты.
Сменился собственник, согласно «СПАРК-Интерфаксу», и у компании «Сколково гейт», которой принадлежат права на 3,3 га в Сколково. С 24 августа этот участок принадлежит банку «Хоум кредит», который еще недавно принадлежал PPF Group. Теперь же его акционеры – «группа инвесторов во главе с бывшим президентом «Российской торговой системы» Иваном Тырышкиным». Зачем банку понадобилась эта земля – не известно. Его представитель от комментариев отказался.
На этой территории изначально планировались отель и апартаменты гостиничного типа, знает партнер компании «Ricci | Консалтинг и оценка» Яна Кузина. Общая площадь проекта – 70 000–75 000 кв. м. Продавец, по ее словам, мог выручить от продажи этого участка 3–3,5 млрд руб., если он не перевел его под жилье. Если же он это сделал, то его стоимость может составлять и 5 млрд руб., констатирует эксперт.