В «Новых Ватутинках» стартовали продажи в микрорайоне «Заречный»

«Новые Ватутинки» объявили о старте продаж Квартала 5 в микрорайоне «Заречный». Новый проект окружает лесной массив и река Десна. Комплекс состоит из трех корпусов от 7 до 15 этажей и рассчитан на 1 455 квартир общей площадью 66 563 кв. м. Введение объекта в эксплуатацию планируется в 1 квартале 2025 года, а заселение первых жителей начнется уже в 3 квартале 2025 года, говорится в сообщении пресс-службы проекта.

«Квартал 5 — первый проект бизнес-класса для района «Новые Ватутинки» со всеми соответствующими атрибутами: уникальной природной локацией, авторской архитектурой и благоустройством, комфортной этажностью, свободной планировкой, продуманным дизайном интерьера входных групп, подземным паркингом, кладовыми и многим другим, — говорит коммерческий директор проекта Александр Зубец. — При этом мы сохранили комфортную стоимость квадратного метра, и сейчас, на старте продаж, у покупателей есть возможность, по сути, приобрести бизнес-класс по цене комфорта».

Концепция первой очереди разработана архитектурным бюро по специальному заказу управляющей проектом компании «РОСТ», авторские фасады отличаются друг от друга цветовым решением. Конструктив зданий представляет собой монолитный железобетонный каркас с системой вентилируемого фасада, облицованного фиброцементной плитой.

В домах предусмотрены небольшое количество квартир на этаже (от 3) и обширная типология с превосходными характеристиками: просторные планировки, высокие потолки, две уборные. Кроме того, есть возможность обустроить оранжерею или организовать библиотеку на просторной лоджии или балконе.

Дома микрорайона «Заречный» спроектированы по концепции «Двор без машин», поэтому для удобства жителей предусмотрен подземный паркинг на 675 машино-мест, среди которых есть 48 «семейных» по специальным ценам. Спуститься на парковку можно на лифте с любого этажа. Также на -1 этаже размещены кладовые для хранения сезонных и крупногабаритных вещей — велосипедов, санок, колясок. Каждый подъезд имеет входы со стороны улицы и со двора без порогов и лестниц. Первые этажи зданий займут магазины, аптеки, салоны красоты и кафе.

Выразительный рельеф с зонированием и малыми архитектурными формами подчеркивает природный ландшафт и создает особую геометрию внутреннего двора, где акцент делается на тихий отдых и игры для детей разных возрастов, а основная активность сосредоточена на масштабных плейхабах. Центральная площадь двора и камерные площадки под теневыми навесами, созданные в гармонии с природным окружением, станут местом притяжения и общения.

В пешей доступности на берегу реки Десна расположен парк «Андерсен» — пространство для отдыха с пешеходными и велосипедными дорожками, благоустроенной набережной, качелями, зонами для барбекю, спортивной площадкой, столами для пинг-понга и специальной огороженной территорией для тренировок питомцев.

На старте продаж Квартала 5 доступен полный ассортимент квартир без отделки: студии (28-31 кв. м) от 5,5 млн рублей, однокомнатные квартиры (39-44 кв. м) от 6,7 млн рублей, двушки (52-64 кв. м) от 8,7 млн рублей, трешки (69-80 кв. м) от 12,1 млн рублей и четырехкомнатные квартиры (87-91 кв. м) от 14,9 млн рублей.

«Заречный» имеет хорошую транспортную доступность, он расположен в 12 км от МКАД. Удобный индивидуальный въезд на Калужское шоссе позволяет доехать до МКАД за 10-15 минут. Дорога на общественном транспорте до ближайших станций метро «Теплый Стан», «Коммунарка», «Ольховая» займет около 20 минут, а в 2025 году в пешей доступности от микрорайона откроются 2 новые станции метро — «Десна» и «Кедровая».

Справка

«Новые Ватутинки» – один из крупнейших жилых районов в Новой Москве.

В районе 4 микрорайона, в двух из которых – «Центральном» и «Десне», ведется многоэтажная застройка. Микрорайон малоэтажной застройки «Южный» уже полностью реализован. В 2022 году началось строительства нового микрорайона «Заречный», который живописно расположился вблизи реки Десна.

В центре района есть свой собственный торговый центр, открыты сетевые супермаркеты, аптеки, салоны красоты и кафе. Работают отделения Почты России, МФЦ и Сбербанка.

На сегодняшний день в районе построено пять детских садов и три школы, все учреждения муниципальные, объединенные в ГБОУ № 1392 им. Д.В. Рябинкина. Для занятий спортом, неподалеку от района расположены спорткомплекс ЦСКА и гимнастический центр Светланы Хоркиной. Также в районе есть большая поликлиника для взрослых и для детей.