По итогам III квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы средняя цена кв. метра выросла на 0,6% за три месяца до 438,9 тыс. рублей. За год прирост цены составил 18,9%, говорится в сообщении компании Est-a-Tet.
В бизнес-классе на первичном рынке Москвы в старых границах представлено 14,0 тыс. квартир в 91 проекте (всего 343 корпуса). Суммарный объём предложения составляет 923,8 тыс. кв. м. Доля новостроек бизнес-класса составляет 41,7% в общей структуре предложения по площади, это несколько меньше, чем доля комфорт-класса (44,7%).
В III квартале объем предложения в бизнес-классе вырос на 6,4% и составил 923,8 тыс. кв. м. За год он увеличился на 21,3%. Средневзвешенная цена метра в бизнес-классе выросла на 0,6% за квартал до 438,9 тыс. руб./кв. м. А за год прирост цены составил 18,9%. Всего в III квартале было продано 224,3 тыс. кв. м – это на 60,4% больше, чем кварталом ранее.
Больше всего покупатели интересовались квартирами бизнес-класса в бюджете от 10 до 25 млн руб. В этой категории доля спроса (58%) превышала долю предложения (47%). В более высоком бюджете - от 30 млн рублей – предложение (38%) превышает спрос (27%). В остальных бюджетах спрос и предложение сбалансированы.
Если рассматривать площади, то в сегменте квартир бизнес-класса по-прежнему покупателей больше всего интересуют лоты до 50 кв. м – 43% от общего объёма сделок. Основной спрос пришёлся на двухкомнатные квартиры (35%). Также люди интересуются и однокомнатными квартирами, но относительно предыдущего квартала доля такого интереса уменьшилась – с 36 до 33%. Как и ранее, минимальным спросом пользуются многокомнатные квартиры – 4% спроса.
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Дом MALEVICH | Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное | | от 10 363 500 руб. |
Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 1 кв. 2025 г. | от 14 335 241 руб. |
Серебряный фонтан | Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская | 4 кв. 2022 г. | от 22 439 037 руб. |
Жилой остров Nagatino i–Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 4 кв. 2023 г. | от 13 482 556 руб. |
Крылья | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Аминьевская | Сдан | от 22 481 943 руб. |
Voxhall | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | 3 кв. 2025 г. | от 12 329 361 руб. |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 4 кв. 2022 г. | от 12 391 680 руб. |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 1 кв. 2026 г. | от 9 099 736 руб. |
High life | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая | 1 кв. 2025 г. | от 31 465 943 руб. |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | 4 кв. 2024 г. | от 8 766 862 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
ТаблицаКарта
Проект | Расположение | Специальное предложение |
Дом MALEVICH | Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное | Рассрочка 0% на 14 месяцев! |
Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Скидки до 20%! |
Серебряный фонтан | Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская | Скидки до 20%! |
Жилой остров Nagatino i–Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | Выгода до 20%! |
Крылья | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Аминьевская | Рассрочка 0% до декабря 2022! |
Voxhall | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | Скидки до 20%! |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Скидки до 10%! |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | Ипотека 0,01% на весь срок. |
High life | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая | Выгода до 8 млн руб. в октябре. |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | Скидка 20%. |
iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | Скидки до 10% до 31.10 |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | Ипотека 0,01% на весь срок. |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | Ипотека 0,01% на весь срок. |
Клубный город на реке Primavera | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак | Ипотека от 0,01% |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | Ипотека 0,01% на весь срок. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все