Росреестр разрабатывает цифровой сервис, который позволит проверять данные из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) перед сделками с помощью QR-кода, пишут «Ведомости» со ссылкой на федерального чиновника. Информацию подтвердила руководитель цифровой трансформации Росреестра Елена Мартынова. Сервис планируется запустить в 2023 г., уточнила она.
Информация о собственнике из ЕГРН станет закрытой в соответствии с поправками в закон «О персональных данных», принятыми в июле этого года.
Речь идет о проверке подлинности выписок из ЕГРН, которые получают собственники недвижимости. Выписка подтверждает права на квартиру, дом или землю. В ней содержится кадастровый номер объекта, адрес, площадь, назначение, этажность, дата ввода в эксплуатацию. Кроме того, в документе указываются данные о владельце, об арестах и обременениях объекта. Когда сервис будет запущен, на выписках появится QR-код, при наведении на него камеры типичная программа сканирования будет открывать ссылку на сайт Росреестра, объясняет Мартынова.
Новый сервис позволит «повысить надежность сделок на рынке недвижимости и упростить процедуру их оформления», утверждает она.
«Заинтересованное лицо, которому будет передана выписка нового формата, отсканировав QR-код, получит подтверждение представленных сведений либо их опровержение, если выписка была фальсифицирована, – объясняет Мартынова. – Это исключит потенциальные риски при проведении сделки и гарантирует ее юридическую чистоту».
Раньше любое лицо – как покупатель, так и его представители (юристы, риэлторы) – могли заказать выписку из ЕГРН и узнать, кому принадлежит объект недвижимости. Но в соответствии с поправками к закону «О персональных данных» с марта 2023 г. информация из ЕГРН будет закрыта для третьих лиц, за исключением супругов, наследников, арендаторов, нотариусов, кадастровых инженеров и представителей госучреждений. У владельца недвижимости все еще будет право оставить свои ФИО и дату рождения доступными для третьих лиц, но для этого нужно будет подать заявление в Росреестр. Против закрытия данных из ЕГРН выступал Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП), объясняя, что это «усложнит оборот объектов недвижимости и может привести к увеличению случаев мошенничества», писали «Ведомости».