ВТБ на четверть увеличил выдачу ипотеки в Москве в третьем квартале

По итогам июля-сентября ВТБ оформил в столичном регионе около 10 тысяч жилищных кредитов на 90 млрд рублей. Это примерно на четверть превысило результат второго квартала. Всего по итогам девяти месяцев года банк провел в Москве и области более 31 тысячи ипотечных сделок. Их общий объем превысил 261 млрд рублей, сообщается в пресс-релизе ВТБ.

В основном, жители столичного региона оформляли сделки в рамках льготных программ. По ним по итогам января-сентября ВТБ провел около 55% сделок в Москве и области. Наибольшим интересом у жителей столичного региона пользовалась ипотека с господдержкой. Ее оформили более 9,2 тысяч заемщиков, получив финансирование на покупку первичной недвижимости в размере 75,6 млрд рублей. В рамках "семейной ипотеки" ВТБ предоставил свыше 8 тысяч жилищных кредитов на сумму свыше 67 млрд рублей.

«В третьем квартале ипотечный рынок развивался неоднородно. В июле и августе, несмотря на сезон отпусков и традиционное летнее затишье, мы наблюдали его нетипично высокую активность. Оживление сегмента фиксировалось на фоне сокращения ставок по кредитам. В сентябре заемщики стали вести себя более осторожно: в конце месяца часть из них решили отложить на некоторое время сделки по купле-продажи и последить за развитием ситуации», – прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.

Он добавил, что несмотря на корректировку условий жилищного кредитования большинством игроков у клиентов по-прежнему сохраняется возможность провести сделку на выгодных условиях в рамках программ с господдержкой.

«Устанавливая ценовые параметры по своим кредитным продуктам, банк ориентируется на уровень не только ключевой ставки, но и облигаций федерального займа, а он за последнее время увеличился. На этом фоне стоимость длинных денег для игроков финансового рынка выросла, поэтому они были вынуждены пересмотреть условия по своим ипотечным программам. Тем не менее, для тех клиентов, которым в текущих условиях необходимо приобрести квартиру, сохраняется возможность провести сделку на доступных условиях – ставки по госпрограммам остались неизменными. Кроме того, многие объекты на рынке сейчас выставляются с дисконтом, что также позволяет заемщикам получить определённую выгоду», - сказал Евгений Дячкин.

В целом по стране за январь-сентябрь 2022 года ВТБ оформил около 149 тысяч жилищных кредитов на 678 млрд рублей. Помимо Московского региона, чаще всего заемщики оформляли ипотеку в Санкт-Петербурге и Ленинградской области (65,8 млрд рублей), в Краснодарском крае (35,6 млрд), в Республике Татарстан (28,8 млрд), а также в Новосибирской области (20 млрд).