Застройщики в Москве реализовали более 7 млн кв. м жилья в строящихся по 214-ФЗ объектах

На сегодняшний день из 16 млн кв. метров строящегося в столице в рамках закона о долевом строительстве жилья – 7,2 млн кв. м реализовано, сообщается в пресс-релизе Москомстройинвеста.

Она пояснила, что аналогичная картина наблюдалась в середине лета 2022 года: тогда в продаже находилось 16,2 млн «квадратов», а продано было 7,3 млн кв. метров.

«Часть объектов из тех, где девелоперы реализовывают жилье по 214-ФЗ, уже введена в эксплуатацию, параллельно на рынок выходят новые проекты. На данный момент из всего продаваемого по закону о долевом строительстве жилья реализовано 45%», - рассказала председатель Комитета Анастасия Пятова.

Наибольший объем предложений отмечен на территории Новой Москвы – там продается почти 3,4 млн кв. метров, из которых 45% уже реализованы. На втором месте западный округ – там объем продаваемой жилой недвижимости составляет 2,3 млн кв. метров, из них продано 37%. На третьем месте ЮВАО, где покупателям предложили почти 2 млн жилья, из которых почти миллион уже реализован.

Что касается объектов «старой» и «новой» схем, в рамках первой реализовано 62% от объема жилой площади, которая реализуется в рамках этой схемы – 1,86 млн кв. метров. По объектам «новой» схемы с эскроу-счетами продаваемая площадь составляет около 14,2 млн кв. метров, из которых продано 42%.

Ранее Москомстройинвест сообщил, что с начала 2022 года девелоперы предложили на выбор покупателей 4,4 млн кв. метров жилой недвижимости, на которой запроектировано свыше 93 100 квартир. Лидерами по новым предложениям также стали ТиНАО и ЗАО.

С 1 июля 2019 года девелоперы обязаны продавать жилье в новостройках с использованием эскроу-счетов (кроме проектов, готовность которых превышает 30% и в которых продано более 10% квартир). Застройщик получает деньги покупателей только после сдачи дома в эксплуатацию. Строительство финансируется из собственных и заемных средств.