На сегодняшний день в столице в рамках «старой» схемы Закона о долевом строительстве (214-ФЗ), когда застройщик напрямую привлекает средства населения, строится почти 4,1 млн кв. метров недвижимости, сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«При общем объеме строительства по «старой» схеме в 4,1 миллиона квадратных метров недвижимости (а это и жилье, и апартаменты, и гаражи) уже реализовано 1,6 миллиона «квадратов» недвижимости. Еще порядка 1,1 миллиона – сейчас продается», – приводятся слова Бочкарёва в пресс-релизе столичного стройкомплекса.
Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова отметила, что по проданным площадям объектов «старой» схемы заключено 28 151 ДДУ. По ее словам, число объектов, которые строятся не по схеме проектного финансирования, планомерно снижается.
«В Москве есть уже два округа, где застройщики работают исключительно с применением счетов эскроу – это западный округ и Зеленоград. Исключением являются объекты, входящие в «Дорожную карту» - эти объекты достраиваются вне схем», – пояснила Анастасия Пятова.
Председатель Комитета отметила, что лидером среди округов, где действует «старая» схема, является ЮВАО. Там возводится 891 441 кв. метр недвижимости. Далее следует ЦАО, где строят 747 450 кв. метров, замыкает тройку ТиНАО – там возводят 721 938 кв. метров площадей по «старой» схеме.
Следом идут: САО (545 161 кв. метр), СВАО (501 013 кв. метров), ЮАО (318 022 кв. метра), СЗАО (180 873 кв. метра), ЮЗАО (102 223 кв. метра) и ВАО (49 154 кв. метра).
В июле 2019 года российские девелоперы перешли от долевого строительства по «старой» схеме, когда застройщик напрямую привлекал деньги дольщиков, к проектному финансированию с использованием счетов эскроу. Нововведение было призвано обеспечить безопасность и надежность средств, которые граждане вложили в строительство недвижимости. По «новой» схеме, их деньги поступают в банк на счет эскроу, где хранятся до ввода объекта или иных обстоятельств, к примеру, расторжения договора.
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Крылья | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Аминьевская | Сдан | от 22 531 765 руб. |
Жилой остров Nagatino i–Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 4 кв. 2023 г. | от 13 482 556 руб. |
Серебряный фонтан | Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская | 4 кв. 2022 г. | от 24 338 772 руб. |
Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 1 кв. 2025 г. | от 14 335 241 руб. |
AFI Tower | Москва, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад | 4 кв. 2023 г. | от 9 636 960 руб. |
iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | 4 кв. 2024 г. | от 10 515 600 руб. |
Voxhall | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | 3 кв. 2025 г. | от 12 329 361 руб. |
Very | Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская | 1 кв. 2024 г. | от 8 920 836 руб. |
Дом MALEVICH | Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное | | от 10 363 500 руб. |
High life | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая | 1 кв. 2025 г. | от 31 465 900 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
ТаблицаКарта
Проект | Расположение | Специальное предложение |
Крылья | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Аминьевская | Рассрочка 0% до декабря 2022! |
Жилой остров Nagatino i–Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | Выгода до 20%! |
Серебряный фонтан | Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская | Скидки до 20%! |
Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Скидки до 20%! |
AFI Tower | Москва, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад | Ипотека от 2% на весь срок. |
iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | Скидки до 10% до 31.10 |
Voxhall | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | Скидки до 20%! |
Very | Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская | Рассрочка на 1,5 года без процентов. |
Дом MALEVICH | Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное | Рассрочка 0% на 14 месяцев! |
High life | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая | Выгода до 8 млн руб. в октябре. |
Клубный город на реке Primavera | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак | Ипотека от 0,01% |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | Ипотека 0,01% на весь срок. |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | Скидка 20%. |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | Ипотека 0,01% на весь срок. |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | Ипотека 0,01% на весь срок. |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Скидки до 20% |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | Скидка 30% в октябре! |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все