Банки предложили ЦБ ограничить минимальную ставку по ипотеке «от застройщика»

Российские банки предложили ЦБ ограничить минимальный размер ставки по ипотеке «от застройщика» для регулирования такого вида кредитования, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на текст письма Ассоциации банков России (АБР) в регулятор.

«С учетом обмена мнениями кредитными организациями в ходе состоявшейся дискуссии, а также проведенной ассоциацией коммуникации с банками, наиболее оптимальным вариантом регулирования представляется ограничение минимального размера процентных ставок по ипотечным программа с субсидиями от застройщиков», - говорится в письме.

Банки предложили ряд вариантов ограничения минимальной ставки по такой ипотеке. Так, по программам с господдержкой предлагается сделать ставку не менее двух третьих от базовой ставки по программе. В другом варианте разница между ставкой по программе или по рынку и ставкой по субсидируемой ипотеке не должна быть больше одной третьей ключевой ставки, кроме программ дальневосточной и сельской ипотеки. Также предлагается установить разницу между субсидируемой ставкой и ключевой ставкой не выше 3% или саму ставку по ипотеке «от

Кредитные организации также предложили несколько способов введения ограничений, отметив, что все они «скорее административные», позволяют минимизировать обозначенные ЦБ риски, «не нагружая дополнительно капитал банков». В письме отмечается, что предложения ЦБ из доклада рынку кажутся «избыточными и/или неоптимальными». Например, некоторые из озвученных мер могут привести к росту цен на недвижимость, влияют на уже выданные ссуды, касаются тех аспектов, на которые банки не могут влиять, или вовсе не приведут к желаемому результату

В регуляторе агентству сообщили, что получили письмо и рассмотрят его «в соответствии с действующими регламентами».