Группа «Самолет» в партнерстве со СберБанком запускает новую программу субсидированной ипотеки. Суть программы – в уменьшении ежемесячных платежей до 10 тысяч рублей на первые 3 или 7 лет по выбору клиента, говорится в сообщении пресс-службы Группы «Самолет».
Программа работает следующим образом: на первые 3 или 7 лет ставка по кредиту составляет 0,01%, а ежемесячный платеж – всего от 10 тыс. рублей. На оставшийся период будет применена базовая ставка: семейная - 5,7% или ставка по программе господдержки – 6,7% на квартиры и 10,4% - на апартаменты.
Основное преимущество программы заключается в том, что небольшой ежемесячный платеж на срок снижения ставки, позволит клиенту откладывать деньги на вклад для досрочного погашения, использовать инвестиционные инструменты и, при наступлении срока увеличения ставки, погасить кредит частично либо полностью.
Выгоду программы можно описать в следующем примере. При стоимости квартиры 10 млн рублей и первом взносе в 15% сумма ипотечного кредита составит 8,5 млн. На протяжении 7 лет сумма ежемесячного платежа для клиента составит 11 050 руб., а с 8го года – 47 600 руб. За 7 лет клиент сможет отложить 3 024 000 (46 000 – 11 000 = 36 000, 36*84 = 3,024 млн). Долг на момент увеличения ставки составит 7 577 000. Если будет сделано досрочное погашение, то сумма основного долга уменьшится до 4 533 000, что по ставке 5,7% даст платеж на оставшиеся 23 года в 29 500 рублей в месяц.
«Уменьшение платежа на первые годы выплаты ипотеки позволяет копить деньги и впоследствии быстрее выплатить кредит, или уменьшает нагрузку на бюджет семьи в случае аренды квартиры. Это важный инструмент для повышения доступности жилья», - считает руководитель отдела ипотеки группы «Самолет» Ольга Шихова.
ТаблицаКарта
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру | Мин ставка, % |
Серебряный фонтан | Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская | 4 кв. 2022 г. | от 22 439 037 руб. | от 0.1% |
Испанские кварталы | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское | 2 кв. 2024 г. | от 6 200 000 руб. | от 1.01% |
Район «Скандинавия» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка | 2 кв. 2024 г. | от 7 334 610 руб. | от 1.01% |
Гоголь парк | Люберецкий район, г. Люберцы | 2 кв. 2025 г. | от 5 508 000 руб. | от 0.1% |
Сиреневый парк | Москва, Восточный округ, район Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского МЦК | 3 кв. 2024 г. | от 6 632 080 руб. | от 2% |
iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | 4 кв. 2024 г. | от 10 541 000 руб. | от 0.1% |
Level Стрешнево | Москва, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская | | от 6 764 598 руб. | от 0.1% |
Жилой остров Nagatino i–Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 4 кв. 2023 г. | от 13 482 556 руб. | от 0.1% |
Прокшино | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино | 2 кв. 2024 г. | от 6 988 963 руб. | от 1.01% |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | 4 кв. 2023 г. | от 10 305 441 руб. | от 0.01% |
Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 1 кв. 2025 г. | от 14 335 241 руб. | от 0.01% |
AFI Tower | Москва, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад | 4 кв. 2023 г. | от 9 636 960 руб. | от 1% |
AFI Park Воронцовский | Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская | 3 кв. 2023 г. | от 13 105 096 руб. | от 2% |
SLAVA | Москва, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская | 1 кв. 2023 г. | от 19 150 747 руб. | от 4.7% |
На Береговом | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | | от 16 054 400 руб. | от 4.3% |
Южные сады | Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея | 2 кв. 2024 г. | от 6 958 015 руб. | от 0.01% |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | 4 кв. 2024 г. | от 10 495 453 руб. | от 0.01% |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | 4 кв. 2024 г. | от 7 882 478 руб. | от 0.01% |
Voxhall | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | 3 кв. 2025 г. | от 12 329 361 руб. | от 0.1% |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 1 кв. 2026 г. | от 6 851 967 руб. | от 0.01% |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | 4 кв. 2024 г. | от 6 136 803 руб. | от 0.01% |
Приморский квартал | | 1 кв. 2025 г. | от 6 932 000 руб. | от 4.5% |
Дом MALEVICH | Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное | | от 10 363 500 руб. | от 4.1% |
Бунинские кварталы | Новая Москва, Новомосковский округ, пос. Сосенское | 4 кв. 2024 г. | от 6 287 800 руб. | от 1.01% |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все