Группа «Самолет» в партнерстве со СберБанком запускает новую программу субсидированной ипотеки. Суть программы – в уменьшении ежемесячных платежей до 10 тысяч рублей на первые 3 или 7 лет по выбору клиента, говорится в сообщении пресс-службы Группы «Самолет». 

Программа работает следующим образом: на первые 3 или 7 лет ставка по кредиту составляет 0,01%, а ежемесячный платеж – всего от 10 тыс. рублей. На оставшийся период будет применена базовая ставка: семейная - 5,7% или ставка по программе господдержки – 6,7% на квартиры и 10,4% - на апартаменты.

Основное преимущество программы заключается в том, что небольшой ежемесячный платеж на срок снижения ставки, позволит клиенту откладывать деньги на вклад для досрочного погашения, использовать инвестиционные инструменты и, при наступлении срока увеличения ставки, погасить кредит частично либо полностью.

Выгоду программы можно описать в следующем примере. При стоимости квартиры 10 млн рублей и первом взносе в 15% сумма ипотечного кредита составит 8,5 млн. На протяжении 7 лет сумма ежемесячного платежа для клиента составит 11 050 руб., а с 8го года – 47 600 руб. За 7 лет клиент сможет отложить 3 024 000 (46 000 – 11 000 = 36 000, 36*84 = 3,024 млн). Долг на момент увеличения ставки составит 7 577 000. Если будет сделано досрочное погашение, то сумма основного долга уменьшится до 4 533 000, что по ставке 5,7% даст платеж на оставшиеся 23 года в 29 500 рублей в месяц.

«Уменьшение платежа на первые годы выплаты ипотеки позволяет копить деньги и впоследствии быстрее выплатить кредит, или уменьшает нагрузку на бюджет семьи в случае аренды квартиры. Это важный инструмент для повышения доступности жилья», - считает руководитель отдела ипотеки группы «Самолет» Ольга Шихова.

Новостройки со сниженной ставкой по ипотеке
ТаблицаКарта
ПроектРасположениеГКЦена за квартируМин ставка, %
Серебряный фонтанМосква, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская4 кв. 2022 г.от 22 439 037 руб.от 0.1%
Испанские кварталыНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское2 кв. 2024 г.от 6 200 000 руб.от 1.01%
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка2 кв. 2024 г.от 7 334 610 руб.от 1.01%
Гоголь паркЛюберецкий район, г. Люберцы2 кв. 2025 г.от 5 508 000 руб.от 0.1%
Сиреневый паркМосква, Восточный округ, район Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского МЦК3 кв. 2024 г.от 6 632 080 руб.от 2%
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 10 541 000 руб.от 0.1%
Level СтрешневоМосква, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинскаяот 6 764 598 руб.от 0.1%
Жилой остров Nagatino i–LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк4 кв. 2023 г.от 13 482 556 руб.от 0.1%
ПрокшиноНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино2 кв. 2024 г.от 6 988 963 руб.от 1.01%
Level ПричальныйМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха4 кв. 2023 г.от 10 305 441 руб.от 0.01%
Жилой квартал ShagalМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК1 кв. 2025 г.от 14 335 241 руб.от 0.01%
AFI TowerМосква, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад4 кв. 2023 г.от 9 636 960 руб.от 1%
AFI Park ВоронцовскийМосква, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская3 кв. 2023 г.от 13 105 096 руб.от 2%
SLAVAМосква, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская1 кв. 2023 г.от 19 150 747 руб.от 4.7%
На БереговомМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Филиот 16 054 400 руб.от 4.3%
Южные садыМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея2 кв. 2024 г.от 6 958 015 руб.от 0.01%
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект4 кв. 2024 г.от 10 495 453 руб.от 0.01%
Level НагатинскаяМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская4 кв. 2024 г.от 7 882 478 руб.от 0.01%
VoxhallМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая3 кв. 2025 г.от 12 329 361 руб.от 0.1%
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская1 кв. 2026 г.от 6 851 967 руб.от 0.01%
Level СелигерскаяМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская4 кв. 2024 г.от 6 136 803 руб.от 0.01%
Приморский квартал1 кв. 2025 г.от 6 932 000 руб.от 4.5%
Дом MALEVICHМосква, Северо-Восточный округ, район Отрадноеот 10 363 500 руб.от 4.1%
Бунинские кварталыНовая Москва, Новомосковский округ, пос. Сосенское4 кв. 2024 г.от 6 287 800 руб.от 1.01%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все