Текущий объем строительства жилья девелоперами в стране на 1 ноября составил 107,9 млн кв. м. Это на 2,7% больше по сравнению с аналогичным показателем прошлого года. За последние 12 месяцев среднемесячный ввод жилья застройщиками составил 3,8 млн кв. м, на 2,6% меньше, чем за предыдущий аналогичный период. С начала 2022 года в среднем на рынок ежедневно выводилось 2 157 квартир, на 6% меньше, чем в 2021 году, говорится в сообщении Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).
При этом темпы вывода на рынок нового жилья в III квартале 2022 года значительно выросли и превысили средние темпы как первой половины 2022 года, так и темпы 2021 года. В III квартале в среднем продавалось 1 475 квартир в день, то есть на 43% меньше, чем выводилось на рынок.
По данным сайтов и проектных деклараций на ноябрь, в России строятся 9,96 тыс. домов, в которых расположены 2,19 млн жилых единиц — квартир, блоков и апартаментов. Из них 92% - МКД, 3% - дома с апартаментами, 5% - блокированные дома.
Наибольшая доля жилищного строительства в РФ — 28,7% — приходится на дома высотой 18-24 этажа. Доля высотного строительства — 25 и более этажей — составляет 26%.
Наибольший объем строительства в квадратных метрах приходится на объекты, разрешение на строительство которых выдано в 2021 г. (27,7% по площади жилых единиц). Распределение объемов текущего строительства по году выдачи разрешения на строительство за год существенно изменилось. По состоянию на ноябрь 2021 года наибольший объем строительства приходился на объекты, разрешение на строительство которых выдано в 2018 году: 28,7% по площади жилых единиц.
На текущий момент на рынке строящегося жилья России наибольший объем переносов планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию или передачи квартир дольщикам в пересчете на совокупную площадь жилых единиц приходится на переносы в пределах 2022 года (2 951 027 кв. м), что составляет 21,9% от общего объема планируемого ввода объектов в эксплуатацию или передачи квартир дольщикам в стране в 2022 году.
Средний перенос планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию или передачи квартир дольщикам в Российской Федерации по состоянию на ноябрь 2022 года составляет 7,4 месяца.
Всего до конца 2023 г. застройщики планируют ввести в эксплуатацию или передать дольщикам по ДДУ 51 821 911 кв. м жилья. Без учета планируемого ввода апартаментов — 50 017 913 кв. м.