Управлением Росреестра по Москве в январе-октябре 2022 года зарегистрировано 101 783 договора участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. Год к году показатель десяти месяцев уменьшился на 11,5% по сравнению с результатом прошлого года (114 994 ДДУ) и в 1,2 раза или на 21,4% превысил аналогичный период 2020 года (83 824 ДДУ), говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
В октябре в отношении жилой недвижимости зарегистрировано 4 597 первичных договоров. Данный показатель сократился на 40,1% по отношению к сентябрю (7 675 ДДУ) и на 53,8% к октябрьскому результату прошлого года (9 951 ДДУ).
Всего на рынке жилья в Москве с начала текущего года зарегистрировано 70 081 договор долевого участия, что на 10,8% меньше января-октября прошлого года (78 588 ДДУ), но на 10,4% превышает показатель аналогичного периода 2020 года (63 480 ДДУ).
В сегменте нежилой недвижимости, включая коммерческие помещения и машино-места, в октябре зарегистрирован 2 181 договор участия в долевом строительстве. Данное значение на 22,6% меньше сентября (2 818 ДДУ), год к году показатель снизился на 51,6% (4 507 ДДУ).
За десять месяцев этого года на рынке нежилья в Москве зарегистрировано 31 702 договора участия в долевом строительстве, что на 12,9% меньше января-октября 2021 года (36 406 ДДУ), а к аналогичному периоду 2020 года рост составил 55,8% (20 344 ДДУ).
«Статистика октября наглядно показывает смещение спроса со строящихся объектов в сторону уже готового жилья. Вместо долгосрочного планирования покупатели квартир выбирают вариант «здесь и сейчас», при этом и предложения, и ценовой диапазон на вторичном рынке к этому располагают. В сентябре при регистрации ДДУ мы фиксировали снижение средней цены сделки на 7,3% за месяц, в октябре существенных изменений по стоимости квадратных метров в новостройках тоже нет. А вот сами частные собственники, даже если и выставляют на продажу квартиры по средней рыночной цене, то по факту реальной сделки могут пойти на значительные скидки», — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
- На рынке недвижимости идеальный шторм
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Hide | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская | 4 кв. 2023 г. | от 20 324 386 руб. |
Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 1 кв. 2025 г. | от 14 335 241 руб. |
Жилой остров Nagatino i–Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 4 кв. 2023 г. | от 13 482 556 руб. |
Серебряный фонтан | Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская | 4 кв. 2022 г. | от 24 338 772 руб. |
AFI Park Воронцовский | Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская | 3 кв. 2023 г. | от 12 892 390 руб. |
Дом MALEVICH | Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное | | от 10 363 500 руб. |
Южные сады | Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея | 2 кв. 2024 г. | от 6 964 973 руб. |
AFI Tower | Москва, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад | 4 кв. 2023 г. | от 9 636 960 руб. |
High life | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая | 1 кв. 2025 г. | от 31 465 943 руб. |
Voxhall | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | 3 кв. 2025 г. | от 12 329 361 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
ТаблицаКарта
Проект | Расположение | Специальное предложение |
Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Скидки до 20%! |
Жилой остров Nagatino i–Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | Первый взнос 0%, ипотека 4,99%! |
Серебряный фонтан | Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская | Скидки до 20%! |
AFI Park Воронцовский | Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская | Цены со скидкой до конца ноября! |
Дом MALEVICH | Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное | Рассрочка 0% на 13 месяцев! |
Южные сады | Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея | Ипотека за 1 рубль! |
High life | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая | Скидка 10% в ноябре. |
Voxhall | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | Скидки до 20%! |
Сиреневый парк | Москва, Восточный округ, район Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского МЦК | Скидки до 8% |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | Скидка 30% в ноябре! |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | Скидка 30% |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | Скидка 30% |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | Скидка 30% |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | Скидка 30% |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все