В комплексное развитие участка бывшей промзоны «Серп и Молот» вложат 6,5 млрд рублей

Участок бывшей промзоны «Серп и Молот» будет реорганизован по программе комплексного развития территорий. Соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства Москвы. В рамках редевелопмента на участке построят объекты нежилой недвижимости, куда смогут трудоустроиться около 1,5 тысячи человек,  говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества. 

«В бывшей промзоне «Серп и Молот» будет реорганизован участок площадью почти два гектара, который расположен вдоль Перовского проезда. Инвестиции в комплексное развитие территории составят более 6,5 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект от реализации проекта превысит 450 миллионов рублей. На участке построят общественные и деловые объекты, где смогут работать почти 1,5 тысячи человек», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Сейчас территория используется неэффективно: в основном ее занимают склады, автомойки и автосервисы. Редевелопмент участка смогут провести сами правообладатели, город или инвестор, привлеченный по результатам торгов. В последних двух случаях собственники получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и находящихся на ней объектов.

По словам руководителя департамента городского имущества Максима Гамана, по проекту в Нижегородском районе планируется возвести более 60 тыс. кв. м недвижимости.

«На участке бывшей промзоны «Серп и Молот» на юго-востоке Москвы будут возведены офисные здания, магазины и семейные кафе, также здесь могут появиться объекты для проведения выставок, ярмарок и деловых мероприятий», – рассказал Максим Гаман.

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле». В ноябре 2020-го в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны «Коровино». В июне 2021-го подписали еще два договора – о комплексном развитии территории участка бывшей промзоны «Кунцево» и второго участка бывшей промзоны «Коровино». В сентябре 2021-го по итогам аукциона был подписан пятый договор – о реорганизации участка бывшей промзоны «Алтуфьевское шоссе».

В этом году город заключил еще четыре подобных соглашения – о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино, заброшенного участка в Тимирязевском районе, участков бывших промзон «Братцево» и «Теплый Стан». В сентябре текущего года на аукционе определили инвестора для реорганизации участка бывшей промзоны «Автомоторная».

Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Западная водонапорная станция», производственной зоны «Алабушево» и неэффективно используемые территории в районе Кунцево и по адресу: проспект Маршала Жукова, владения 4 и 6.