В Банке ДОМ.РФ проанализировали предпочтения ипотечных заёмщиков при покупке квартиры. Оказалось, что в 2022 году более трети клиентов (38%) сделали выбор в пользу жилья, находящегося с 1-го по 5-й этаж, говорится в сообщении пресс-службы банка. 

Еще 29% приобрели квартиры, расположенные с 6-го по 9-ый этаж. Около 20% клиентов – с 10-го по 15-й. На квартиры, находящиеся с 16-го по 21-й, пришлось 9% сделок, выше – порядка 5%.

«Многие клиенты традиционно предпочитают жильё на нижних этажах, кроме первого, в том числе ориентируясь на более низкую слышимость стен, удобство доставки крупных товаров, сильный напор воды и прочее. Это особенно актуально для семей с детьми и пожилых людей. Однако надо учитывать, что современные технологии и качество строительства в корне изменили ситуацию, поэтому в последние годы мы видим, что популярность квартир на верхних этажах растет. Здесь есть свои плюсы – солнечный свет, вид из окна, отсутствие уличного шума. Обычно стоимость таких квартир на порядок выше, по разным оценкам разница может достигать 15-20%», – отметил директор Управления продажами Банка ДОМ.РФ Кирилл Варенцов.

По объему выданных кредитов в текущем году лидируют Московский регион (68 млрд рублей) и Санкт-Петербург (15 млрд рублей). В топ-5 также вошли Краснодарский край (8,5 млрд рублей), Тюменская (6,2 млрд рублей) и Свердловская (6 млрд рублей) области.

Наиболее востребованные ипотечные программы – ипотека для семей с детьми и льготная ипотека на новостройки. Их доля в общем объеме выдач Банка ДОМ.РФ в 2022 году составила 70%. Еще одна востребованная программа – стандартная рыночная ипотека на вторичном рынке – 11%. Кредиты на первичном рынке вне программ с господдержкой заняли 7%, ИТ-ипотека – 6%.

Новостройки со сниженной ставкой по ипотеке
ТаблицаКарта
ПроектРасположениеГКЦена за квартируМин ставка, %
ФинскийЩелковский район, г. Щелково1 кв. 2024 г.--от 0.1%
ДесяткаРаменский район, г. Раменское2 кв. 2024 г.от 4 285 208 руб.от 0.1%
ОдинбургОдинцовский район, г. Одинцово2 кв. 2025 г.от 7 066 490 руб.от 0.01%
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. АминьевскаяСданот 28 337 000 руб.от 0.1%
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК4 кв. 2022 г.от 14 917 194 руб.от 1.5%
Серебряный фонтанМосква, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская4 кв. 2022 г.от 27 298 565 руб.от 0.1%
Испанские кварталыНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское2 кв. 2024 г.от 6 987 373 руб.от 1.01%
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 6 024 320 руб.от 2.46%
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка2 кв. 2024 г.от 6 247 886 руб.от 1.01%
Level СтрешневоМосква, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинскаяот 6 509 033 руб.от 0.1%
Жилой остров Nagatino i–LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк3 кв. 2025 г.от 13 482 556 руб.от 0.1%
ПрокшиноНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино2 кв. 2024 г.от 6 819 133 руб.от 0.51%
Level ПричальныйМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха4 кв. 2023 г.от 10 511 550 руб.от 0.01%
Жилой квартал ShagalМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК1 кв. 2025 г.от 12 768 814 руб.от 0.01%
AFI Park ВоронцовскийМосква, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская3 кв. 2023 г.от 12 892 390 руб.от 2%
SLAVAМосква, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская1 кв. 2023 г.от 18 916 700 руб.от 4.7%
Южные садыМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея2 кв. 2024 г.от 6 964 973 руб.от 0.01%
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект4 кв. 2024 г.от 9 130 908 руб.от 0.01%
Level НагатинскаяМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская4 кв. 2024 г.от 8 088 130 руб.от 0.01%
VoxhallМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая3 кв. 2025 г.от 12 329 361 руб.от 0.1%
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская1 кв. 2026 г.от 6 851 967 руб.от 0.01%
ПарксайдМосква, Южный округ, район Чертаново Центральное, м. Новоясеневская3 кв. 2025 г.от 6 691 703 руб.от 1.8%
Level СелигерскаяМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская4 кв. 2024 г.от 6 136 803 руб.от 0.01%
Дом MALEVICHМосква, Северо-Восточный округ, район Отрадноеот 10 363 500 руб.от 4.1%
Бунинские кварталыНовая Москва, Новомосковский округ, пос. Сосенское4 кв. 2024 г.от 6 287 800 руб.от 1.01%
Дзен-кварталыНовая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, пос. Сосенское4 кв. 2024 г.от 6 770 306 руб.от 1.01%
В Зеленограде 901БМосква, Зеленоградский округСданот 6 921 730 руб.от 4.65%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все