На первичном рынке Москвы возводится 3,7 млн кв. м жилья в 13 проектах на набережных, еще 1,4 млн кв. м в 4 комплексах – планируется к выходу в перспективе 3 лет, говорится в сообщении компании Forma.
Основной объем предложения в новостройках на набережных сейчас сосредоточен в районах за пределами ТТК – Даниловском и Хорошево-Мневники. При этом более 70% подобного предложения относится к масштабным проектам с общей площадью более 400 тыс. кв. м и сроком реализации порядка 10 лет. Почти 85% новостроек у воды представлены в бизнес-классе, остальное – приходится на премиум-класс. Средняя цена жилья в проектах у воды с собственными набережными в Даниловском районе составляет 453 тыс. руб./кв. м, в Хорошево-Мневники – 554 тыс. руб./кв. м
ДаниловскийХорошево-Мневники
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 1 кв. 2025 г. | от 12 768 814 руб. |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 4 кв. 2022 г. | от 14 917 194 руб. |
Жилой остров Nagatino i–Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 3 кв. 2025 г. | от 13 482 556 руб. |
High life | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая | 1 кв. 2025 г. | от 32 368 003 руб. |
Forst | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Тульская | 4 кв. 2024 г. | от 13 015 075 руб. |
Резиденции Композиторов | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая | 3 кв. 2022 г. | от 13 765 500 руб. |
Парк Легенд | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Сдан | от 14 268 107 руб. |
Квартал на набережной NOW | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 4 кв. 2022 г. | от 12 103 080 руб. |
RiverSky | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская | 4 кв. 2022 г. | от 21 437 400 руб. |
Foriver | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская | 4 кв. 2023 г. | от 22 131 300 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | 4 кв. 2023 г. | от 10 511 550 руб. |
Остров | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Терехово | 1 кв. 2025 г. | от 17 493 800 руб. |
Сердце столицы | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | 4 кв. 2024 г. | от 18 974 000 руб. |
FREEDOM | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Полежаевская | 2 кв. 2020 г. | от 33 764 000 руб. |
Утесов | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле | 1 кв. 2017 г. | от 40 255 000 руб. |
Клубный дом Октябрь | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле | | от 6 971 040 руб. |
Вереск | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле | 2 кв. 2023 г. | от 10 644 252 руб. |
Wellton Park | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле | 1 кв. 2021 г. | от 12 398 400 руб. |
Wellton Towers (Велтон Тауэрс) | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле | | от 12 398 400 руб. |
Wellton Gold | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники | | от 14 082 900 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Самый большой объем перспективного предложения с доступом к воде запланирован в районе Южного порта – это порядка 1,1 млн кв. м жилья, которое выйдет в реализацию в течение 3 лет и будет построено в перспективе 10 лет. Преимущественно в районе будет представлено предложение бизнес-класса.
Южный Порт застраивается по программе «Индустриальные кварталы». На месте бывшей промзоны будет сформирован новый жилой кластер со всей необходимой инфраструктурой. Здесь планируют благоустроить набережную, которая будет проходить вдоль всего квартала. На ней появятся «парящий» ресторан, понтонный бассейн, СПА и крытое авеню. Также на территории проектируется центральный парк и функциональные небольшие аллеи для воркаута и отдыха. Культурно-музейная зона будет включать в себя театр и 2 центра современного искусства. Возведение общественно-делового центра позволит создать свыше 5,5 тыс. рабочих мест.