В рамках «старой» схемы в Москве осталось достроить 47 жилых проектов

На начало 2023 года в столице в рамках «старой» схемы Закона о долевом строительстве (214-ФЗ), когда застройщик напрямую привлекает средства дольщиков, осталось достроить порядка 47 объектов жилой недвижимости, сообщается в пресс-релизе Москомстройинвеста.

«В рамках этих жилых проектов возводится около 3 млн кв. метров жилья. В рамках «новой» схемы строится – 24 млн кв. метров. Таким образом, мы видим, что объём недвижимости, которая строится не по схеме проектного финансирования, планомерно снижается», – рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Она подчеркнула, что на жилые проекты «старой» схемы приходится около 20 400 договоров участия в долевом строительстве.

«Всего в Москве на сегодняшний день возводится 399 жилых проектов, из них по «новой» схеме – 352», – добавила Анастасия Пятова.

Она также добавила, что часть объектов, которые входят в «Дорожную карту» проблемных объектов столицы, достраиваются вне схем.

В июле 2019 года российские девелоперы перешли от долевого строительства по «старой» схеме, когда застройщик напрямую привлекал деньги дольщиков, к проектному финансированию с использованием счетов эскроу. Нововведение было призвано обеспечить безопасность и надежность средств, которые граждане вложили в строительство недвижимости. По «новой» схеме, их деньги поступают в банк на счет эскроу, где хранятся до ввода объекта или иных обстоятельств, к примеру, расторжения договора и пр.