«Ведомости»: ГК «Самолет» и «Северсталь» построят в Подмосковье первую современную многоэтажку по технологии «сталинок»

ГК «Самолет» и металлургическая компания «Северсталь» построят в Московской области первый современный многоэтажный дом на основе металлического каркаса, сообщают «Ведомости». Об этом изданию рассказал представитель «Северстали», информацию подтвердил и управляющий партнер «Самолет Москва» Андрей Иваненко.

Начать строительство 17-этажки в Подмосковье планируют в июне 2023 г.

Этот пилотный проект реализуется в рамках дорожной карты Минстроя на 2022–2026 гг. для поддержки спроса на сталь в России на фоне санкций.

В перспективе планируется разработка серийных стандартизированных проектов многоэтажных жилых зданий на несущем металлокаркасе. В России такая ттехнология не использовалась в массовом строительстве со времен «сталинок», поскольку высокие требования к пожарной безопасности делали такие проекты слишком дорогими.

По словам представитель «Северстали», вопросы пожарной безопасности «полностью решены в проекте и соответствуют требованиям [действующих] нормативных документов». Но экспертизу проекта только предстоит пройти.

При такой технологии используется больше металла, чем в традиционном строительстве, что удорожает проект. Но, как отметил представитель «Северстали», с учетом сокращения сроков стройки расчетная себестоимость квадратного метра «осталась прежней по сравнению с применяющимися сегодня типовыми решениями».

«Получаем тот же продукт за те же деньги, но на 30% быстрее», – добавляет он. Также, по его словам, на 20% снижается стоимость обустройства фундамента и на 30% – численность рабочих.

По словам Андрея Иваненко, строительный цикл 17-этажного монолитно-кирпичного дома на базе этой технологии с учетом чистовой отделки можно сократить до 15 месяцев против среднего срока в 30–31 месяц.