Более 330 тыс. кв. м жилья появится по проектам КРТ в Чертаново Южном и Новогиреево

Инвесторы смогут возвести свыше 650 тыс. кв. м жилой и общественно-деловой застройки на части бывшей промзоны «Красный Строитель» в районе Чертаново Южное и неэффективно используемой территории на Кусковской улице в Новогирееве. Подать заявки на участие в аукционах можно до 30 января и 6 февраля 2023 года соответственно, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.

«Строительство жилья в Москве традиционно вызывает высокий интерес у инвесторов. Многие проекты комплексного развития территорий предполагают возведение полноценных жилых кварталов со всей необходимой городской инфраструктурой. Так, сейчас на торги выставлено право на реорганизацию двух площадок на юге и востоке Москвы. Суммарно девелоперы смогут построить на них свыше 330 тысяч квадратных метров жилья», – сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Принять участие в торгах на право комплексного развития территорий, которое предполагает строительство объектов жилой и нежилой недвижимости, могут как инвесторы, так и правообладатели, которые не смогли договориться о развитии территории. Подведение итогов аукциона на право реорганизации части бывшей промзоны «Красный Строитель» намечено на 6 февраля, а неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 – на 13 февраля.

Территория бывшей промзоны «Красный строитель», на которой инвестор сможет возвести почти 190 тыс. кв. м жилья, находится в шаговой доступности от станций метро «Аннино» и «Улица Академика Янгеля», а также станции МЦД «Красный строитель». В непосредственной близости находятся Аннинский лесопарк и Битцевский лес, а также необходимые объекты бытовой инфраструктуры.

Неэффективно используемая территория на Кусковской улице, владение 12, на которой может быть построено почти 142 тыс. кв. м жилья, находится в комфортном для жизни месте – рядом расположены Кусковский парк, Перовской парк культуры и отдыха и Большой Перовский пруд. Транспортную доступность обеспечивают стация метро «Перово», станция МЦД «Кусково», железнодорожная платформа Перово, а также маршруты электробусов.

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Сейчас на торги выставлены права на комплексное развитие участков бывших промзон «Алтуфьевское Шоссе» и «Вагоноремонт». Во время реорганизации инвесторы смогут возвести там жилые дома, современные офисы, спортивные объекты, кафе, рестораны, магазины, гостиницу, производственные предприятия и технопарк. Сейчас ведется прием заявок на участие в аукционах.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле». Всего на данный момент заключено 10 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны «Коровино», участки бывших промзон «Кунцево», «Алтуфьевское Шоссе», «Братцево», «Теплый Стан» и «Автомоторная», заброшенную стройку в Тропарево-Никулино и неэффективно используемый участок в Тимирязевском районе.

Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 15 участков: бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», «Свиблово», «Кунцево», производственной зоны «Алабушево» и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово и Южнопортовый.