Входящая в ГК «Основа» фирма «Специализированный застройщик «Северо-западный» стала владельцем компании «СЗ Ак барс недвижимость». Сделка была закрыта осенью прошлого года. В феврале 2023 г. еще одна структура ГК «Основа» приобрела ООО «ХК Ак барс – инвест», сообщают «Ведомости».

Судя по информации «СПАРК-Интерфакса», эта компания может быть связана с татарстанским инвестхолдингом «Ак барс».

За счет покупки этих компаний девелопер получил права на три земельных участка на востоке Москвы: 0,6 га на Электродной улице, 1,1 га на Потешной улице и 1 га на 8-й улице Соколиной Горы.

Президент ГК «Основа» Александр Ручьев подтвердил, что в сделку «вошли три площадки в старых границах Москвы», которые планируется использовать под строительство многофункциональных центров. По его словам, реализация данных проектов может занять порядка 2–2,5 года.

На Электродной улице «Основа» сможет построить многофункциональный комплекс на 18 000 кв. м. Аналогичные объекты на 38 000 и 43 000 кв. м могут появиться на Потешной и на 8-й улице Соколиной Горы, рассказали два консультанта, работавших с этими проектами. По их словам, все они будут включать апартаменты и объекты инфраструктуры.

По оценке партнера Ricci | M&A Петра Виноградова, рыночная стоимость всех трех активов – 4,4–4,6 млрд руб.

Инвестиции во все три проекта руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян оценивает в 12–14 млрд руб., выручка от продажи апартаментов, по его оценке, составит 22–24 млрд руб.

Актуальные проекты компании Группа компаний «ОСНОВА» (март 2023)
ТаблицаКарта
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
МираполисМосква, Северо-Восточный округ, район Ростокино--
UNO.СтарокоптевскийМосква, Северный округ, район Коптево, м. Коптево МЦК1 кв. 2024 г.--
VeryМосква, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская1 кв. 2024 г.от 8 920 836 руб.
ФизтехСитиМосква, Северо-Восточный округ, район Северный4 кв. 2023 г.--
UNO.Головинские прудыМосква, Северный округ, район Головинский, м. Коптево МЦК4 кв. 2024 г.--
Гоголь паркЛюберецкий район, г. Люберцы2 кв. 2025 г.от 5 059 200 руб.
RED7Москва, Центральный округ, район Красносельский, м. Красные ворота2 кв. 2022 г.от 12 703 400 руб.
MainStreetМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевскаяот 11 200 000 руб.
Nametkin TowerМосква, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Калужскаяот 8 449 460 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все