«Ведомости»: ПИК может построить жилой комплекс рядом с Центральным домом литераторов

Группа ПИК ведет переговоры о приобретении участка на Малой Никитской улице под строительство элитного жилого комплекса, пишут «Ведомости» со ссылкой на двух консультантов, работавших с этой площадкой. Это подтверждается и отчетом о результатах проведения инженерно-геодезических работ на этой территории, который был опубликован на сайте мэрии Москвы в январе этого года.

Заказчиком данной процедуры в документе указана принадлежащая этому девелоперу фирма ООО «ПИК – управляющая компания». В отчете сказано, что площадь участка составляет 0,2 га, других деталей там нет. Представитель ГК ПИК от комментариев отказался. Один из консультантов знает, что сделка с девелопером пока не закрыта.

Участок на Малой Никитской улице сейчас принадлежит структурам, связанным с бизнесменом и бывшим чиновником внешнеэкономического департамента советского Госкомспорта Владимиром Жуковым, утверждает один из консультантов, работавших с этой площадкой. Это подтверждается и судебными материалами. В частности, в 2021 г. Арбитражный суд Москвы признал право собственности на строения на Малой Никитской улице за фирмой «Консорциум». Ее собственником, по данным «СПАРК-Интерфакса», является Жуков. Связаться с ним не удалось. Бизнесмен ранее владел еще и гольф-полем в Крылатском. В прошлом году его выкупила девелоперская компания Vos’hod.

ПИК – крупнейший девелопер жилья в России, специализируется преимущественно на строительстве домов эконом- и комфорт-класса, но несколько лет назад он заявил о планах по запуску проектов еще и в бизнес-классе (под брендом Forma) и в элитном сегменте (под вывеской Mono). В портфеле Forma уже есть несколько жилых комплексов – Forst на Симоновской набережной, Republic на Пресненском Валу, Portland на Южнопортовой улице. О проектах Mono пока не сообщалось. Хотя в начале 2010-х гг. (тогда основным владельцем ПИК был бизнесмен и сенатор Сулейман Керимов) девелопер построил несколько жилых комплексов в премиальном сегменте – «Английский квартал» на Мытной улице и клубный дом в Большом Афанасьевском переулке.

Девелоперы массового жилья в последнее время активно заявляют проекты в премиальном сегменте. К примеру, группа ЛСР возводит жилой комплекс Le Dome рядом с храмом Христа Спасителя, а ГК «Пионер» в прошлом году приобрела участок в Мерзляковском переулке под строительство элитного дома. Консультанты тогда объясняли такое решение желанием застройщиков диверсифицировать свои риски