На вторичном рынке спрос на малогабаритные лоты - студии и однокомнатные квартиры площадью до 35 кв. м - в сравнении с I кварталом 2022 года сохранился на высоком уровне, а предложение выросло на 7%. Средняя площадь малогабаритных лотов — 15 кв. м, говорится в сообщении компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
По данным компании, 70% покупателей приобретают малогабаритное жилье для личного проживания, а 30% — для последующей сдачи в наем. Основными покупателями лотов небольшой площади являются граждане, переехавшие из других городов на постоянное место жительства в Москву; разведенные одинокие люди, дети, которым такие квартиры покупают родители для начала самостоятельной взрослой жизни, а также покупатели, для которых приобретаемое жилье является первой личной собственностью.
«Студии и квартиры небольшой площади продолжают пользоваться повышенным спросом, и данная тенденция будет сохраняться. Особенно это касается крупных городов, в которых сосредоточена бизнес-активность. Малогабаритные квартиры достаточно востребованы переезжающими в столицу гражданами. Доля сделок, которые заключаются с иногородними покупателями, выросла за год с 16 до 18%. Прежде всего, малогабаритные лоты привлекательны бюджетом покупки, поэтому недвижимость данной категории всегда востребована и выгодна. Коммунальные платежи за эксплуатацию таких квартир ниже, а ежемесячная стоимость аренды практически равна стоимости аренды полноценной однокомнатной квартиры», - комментирует руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко.