На торгах, прошедших с начала 2023 года, город реализовал право на комплексное развитие четырех участков бывших промзон: №16 «Вагоноремонт», «Красный Строитель», «Дегунино-Лихоборы» и №58 «Южное Очаково», говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.
Город регулярно проводит торги для инвесторов, готовых принять участие в реорганизации бывших промзон и неэффективно используемых территорий. В аукционах могут принять участие любые компании, в том числе правообладатели недвижимости, расположенной на площадках, подлежащих комплексному развитию.
«По итогам проведения аукционов с начала 2023 года определились застройщики, которые смогут заняться редевелопментом четырех участков бывших промзон общей площадью почти 66 гектаров и возвести на них свыше миллиона квадратных метров недвижимости. Благодаря этому в столице появится около 16 тысяч рабочих мест. Объем инвестиций в реализацию проектов превысит 100 миллиардов рублей. В ближайшее время планируется заключение с инвесторами соответствующих договоров», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Сейчас на площадках в районах Восточное и Западное Дегунино, Чертаново Южное и Очаково-Матвеевское находятся старые склады, автостоянки, а также различные ветхие постройки. На их месте появятся современные благоустроенные микрорайоны с жилыми домами, спортивными комплексами, школами и детскими садами, офисами, магазинами, отделениями банков, производствами и другими объектами.
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | 4 кв. 2024 г. | от 10 323 913 руб. |
| West Tower | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Давыдково | Сдан | от 11 857 000 руб. |
| Вестердам | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | от 17 230 000 руб. |
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| РУСИЧ-Кантемировский | Москва, Южный округ, район Царицыно, м. Кантемировская | 3 кв. 2026 г. | от 6 364 000 руб. |
| Варшавские ворота | Москва, Южный округ, район Чертаново Южное, м. Аннино | 3 кв. 2025 г. | от 5 566 000 руб. |
| Зеленая вертикаль | Москва, Южный округ, район Чертаново Южное, м. Лесопарковая | от 10 500 000 руб. | |
| На Варшавском 139 | Москва, Южный округ, район Чертаново Южное, м. Улица академика Янгеля | Сдан | от 11 169 000 руб. |
«С начала реализации программы комплексного развития территорий в 2020 году на торгах также определили инвесторов для реорганизации еще четырех площадок: «Коровино», «Алтуфьевское шоссе», «Автомоторная» и «Теплый Стан» общей площадью свыше 158 гектаров. На них будет возведено более 3,2 млн кв. м недвижимости. Общий объем инвестиций в проекты превысит 262 миллиарда рублей. Победителями стали три столичные компании и девелопер из города Архангельска, с ними заключены договоры комплексного развития территорий», – рассказал руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | 4 кв. 2021 г. | от 5 620 456 руб. |
| City-комплекс Citimix | Москва, Юго-Западный округ, район Тропарево-Никулино, м. Озёрная | 4 кв. 2024 г. | от 5 000 000 руб. |
| Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | 4 кв. 2024 г. | от 10 323 913 руб. |
| Коммунарка | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, п. Коммунарка | Сдан | от 5 550 000 руб. |
В настоящий момент на торги на право комплексного развития территории выставлен еще один участок бывшей промзоны «17,18 Вагоноремонт» площадью более 15 гектаров. Победитель аукциона сможет построить почти 300 тысяч квадратных метров недвижимости: 165 тысяч квадратных метров жилья, а также более 132 тысяч – научно-производственных и общественно-деловых объектов. Заявки на участие в аукционе принимаются до 18 мая, торги запланированы на 29 мая.