В апреле 2023 г. средневзвешенная цена квадратного метра квартир в массовом сегменте составила 285,8 тыс. руб. (+0,5% за месяц, -1,3% за год), говорится в сообщении компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
В массовом сегменте квартир началась активная ценовая коррекция. Из 53 районов, в которых идут продажи, средневзвешенная стоимость метра снизилась в 23, без изменений осталась 13 и выросла в 17 районах.
Максимальное снижение средневзвешенной стоимости от 4,5 до 10% отмечается в пяти районах: Алтуфьевский (-10%), Отрадное (-5,7%), Южное Медведково, Царицыно и Текстильщики по 4%.
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| Дом MALEVICH | Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное | от 10 660 000 руб. | |
| Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | 4 кв. 2024 г. | от 6 202 066 руб. |
| Полярная 25 | Москва, Северо-Восточный округ, район Южное Медведково, м. Медведково | 1 кв. 2024 г. | от 5 896 280 руб. |
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 1 кв. 2026 г. | от 7 018 235 руб. |
| Волжский парк | Москва, Юго-Восточный округ, район Текстильщики, м. Текстильщики | 1 кв. 2025 г. | от 5 934 600 руб. |
Больше всего стоимость метра выросла в районах: Некрасовка (+10%), Чертаново Центральное, Люблино, Старое Крюково и Кузьминки - по 5-5,3% за месяц.
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 1 кв. 2026 г. | от 7 018 235 руб. |
| В Кузьминках | Москва, Юго-Восточный округ, район Кузьминки | Сдан | от 10 857 900 руб. |
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | от 8 472 133 руб. | |
| Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 1 кв. 2026 г. | от 7 018 235 руб. |
| Станция «Л» | Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Братиславская | 4 кв. 2022 г. | от 5 449 020 руб. |
| Люблинский парк | Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Братиславская | 2 кв. 2024 г. | от 5 511 500 руб. |
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | от 8 472 133 руб. | |
| РУСИЧ-Кантемировский | Москва, Южный округ, район Царицыно, м. Кантемировская | 3 кв. 2026 г. | от 6 364 000 руб. |
| Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | 4 кв. 2024 г. | от 8 372 727 руб. |
| Парксайд | Москва, Южный округ, район Чертаново Центральное, м. Новоясеневская | 3 кв. 2025 г. | от 6 661 065 руб. |
«Ценовая коррекция в массовом сегменте происходит не только в силу больших скидок, которые запускают крупные застройщики. В некоторых проектах изменяется также структура предложения по типу квартир, стадии строительной готовности и уровня спроса. Разница между максимальной и минимальной стоимостью метра составляет 244,2 тыс. руб. Самая низкая средневзвешенная стоимость квадратного метра отмечается в Некрасовке – 175,5 тыс. руб., самая высокая в Даниловском районе – 419,7 тыс. руб.», - комментирует генеральный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости» Наталия Кузнецова.
- Скидки на новостройки Москвы и Подмосковья в мае: по-прежнему до 40%