ЦБ: средняя ставка по ипотеке в России выросла до 8,18%

Средневзвешенная ставка по всем рублевым ипотечным жилищным кредитам возросла с 8,05% в феврале до 8,18% в марте, сообщается в информационно-аналитическом комментарии Банка России «Денежно-кредитные условия и трансмиссионный механизм денежно-кредитной политики», опубликованном на официальном сайте регулятора.

«Это в том числе обусловлено постепенным отказом банков от околонулевых ставок по «льготной ипотеке от застройщика» в пользу ставок в 3–5% на фоне анонсированных Банком России мер по дополнительному резервированию ипотечных кредитов с низким значением ПСК. В результате в первичном сегменте отмечался рост средней ставки за месяц на 0,36 п.п., до 5,57%», - говорится в сообщении.

Отмечается, что, согласно данным оперативного мониторинга, в апреле ставки предложения как рыночных, так и льготных ипотечных жилищных кредитов сохранялись вблизи сложившихся к марту уровней.

«В мае – июне можно по-прежнему ожидать колебания ставок вблизи текущих значений в условиях принятого решения о сохранении ключевой ставки на уровне 7,5% годовых на апрельском заседании Совета директоров Банка России. Дополнительным фактором, определяющим направление изменения ставок, как и ранее, будет соотношение льготных и рыночных кредитов в объемах выдач. Кроме того, в сегменте ипотеки сохраняется потенциал для дальнейшей нормализации ставок на первичном рынке, что может оказать некоторое повышательное давление на динамику среднерыночных ставок», - считают в Центробанке.