За четыре месяца перечень потенциально проблемных строек сократился на 120 объектов

Перечень объектов, по которым существуют риски нарушения прав дольщиков, сократился за четыре месяца 2023 года на 120 домов. Об этом свидетельствуют данные предбанкротного мониторинга деятельности застройщиков, который ведет Фонд развития территорий (ФРТ).

По данным на 1 мая 2023 года в списке потенциально проблемных строек числились 368 объектов, которые возводят 206 застройщиков в 45 регионах. С января по конец апреля из него были исключены 157 объектов, в том числе 91 — в связи с вводом в эксплуатацию, 56 — с устранением негативных факторов и минимизацией рисков, 10 — с переходом в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО).

Больше всего объектов исключили из перечня в Краснодарском крае, Московской, Самарской, Новосибирской, Иркутской, Волгоградской областях, Красноярском и Пермском краях, Владимирской и Архангельской областях.

Пополнился список потенциально проблемных строек на 37 объектов в 17 регионах. Информация по этим площадкам передана в субъекты РФ. Им необходимо взять строящиеся дома на контроль и разработать график мероприятий, призванных не допустить нарушения прав граждан.

В целом, число потенциально проблемных строек в России сокращается и в настоящее время составляет менее 4% от всего объема долевого строительства в стране, говорится в сообщении пресс-службы ФРТ.

В рамках своих полномочий Фонд развития территорий ведет мониторинг деятельности застройщиков, которые начали возводить объекты до введения механизма использования счетов эскроу. Оцениваются такие факторы, как степень готовности объекта, строительная динамика, наличие или отсутствие судебных разбирательств, количество заключенных договоров долевого участия и др. По результатам этого мониторинга формируется перечень потенциально проблемных домов, то есть таких, по которым есть вероятность нарушения прав граждан.