Юго-Западный административный округ остается самым привлекательным для потенциальных покупателей жилья в Москве – он обогнал по популярности даже ЦАО. Об этом свидетельствуют результаты последнего онлайн-голосования на IRN.RU.
Читателям был задан вопрос: «Квартиру в каком административном округе вы бы предпочли купить?». Большинство ответивших выбрали Юго-Западный округ (19,8%). Далее с существенным отрывом следуют Центральный округ (12,1% голосов), а также Западный и Северо-Западный округа, где приобрести квартиру хотели бы 10,8% и 10,6% проголосовавших соответственно.
Поселиться в Южном округе предпочли бы 9,9% респондентов, в Северном и Юго-Восточном – по 8,1%, в Северо-Восточном – 6,3%, в Восточном – 6%.
Меньше всего голосов набрали столичные округа за МКАД – Зеленоградский (3,6%), Новомосковский (3,1%) и Троицкий (1,7%).
Покупательские предпочтения относительно округов возможного проживания практически не изменились за два года. В июле 2021 года результы аналогичного опроса на IRN.RU были схожими. Правда, тогда Центральный округ и новые округа Москвы в голосовании не участвовали.
Два года назад больше всего респондентов также предпочли бы купить квартиру в Юго-Западном округе (22,6%). Следующие по популячрности ответы – Западный (21,6%) и Северо-Западный (13,1%) округа. Наименее популярными были юг (6%) и восток (5%). Север, северо-восток и юго-восток набрали по 7,6% голосов.
«В лидерах – традиционно престижные округа столицы, а отдаленное замкадье – в аутсайдерах. Люди выбирают для жизни благоустроенные районы с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. При этом относительно благополучный в плане экологии ЮЗАО оказался популярнее более дорогого, но загазованного и практически лишенного зелени ЦАО. Новые округа столицы активно развиваются в последние годы, но все же проигрывают по популярности «старой» Москве в рейтинге покупательских предпочтений. Впрочем, результаты опроса ясно показывают, что желания не всегда совпадают с возможностями. Если говорить про рынок новостроек, то именно Новая Москва традиционно лидирует среди столичных округов по числу заключенных договоров долевого участия (ДДУ), по данным Росреестра по Москве. Потому что жилье в «старой» Москве, подорожавшее в 1,5 – 2 раза за последние два года, стало абсолютно недоступным для большинства потенциальных покупателей, и Новая Москва является единственным вариантом для тех, кому важна московская прописка. Западный округ находится на третьем месте рейтинга Росреестра по Москве по числу сделок на «первичке» в апреле - здесь предпочтения потенциальных и реальных покупателей квартир совпали», - комментирует руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.