Девелопер PNK Group построит для онлайн-ритейлера «Всеинструменты.ру» складской комплекс площадью 115 000 кв. м на территории индустриального парка «PNK парк Чашниково» на севере Московской области, пишут «Ведомости».
После окончания строительства маркетплейс возьмет эти площади в аренду.
Сделка между PNK Group и «Всеинструменты.ру» – вторая крупнейшая на складском рынке в этом году. Пока рекорд принадлежит интернет-ритейлеру Ozon, для которого девелопер PST Development строит в Ватутинках логистический комплекс общей площадью порядка 130 000 кв. м.
Региональный директор департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers Виктор Афанасенко оценивает инвестиции в строительство складского комплекса в 5,7–6 млрд руб.
Партнер NF Group Константин Фомиченко говорит о 6,3–6,5 млрд руб. без учета НДС. По его словам, ставка аренды здесь может составить порядка 5500–6000 руб. за 1 кв. м в год. Таким образом, новый склад будет ежегодно обходиться компании «Всеинструменты.ру» в 632–690 млн руб.