После заметного зимой падения интереса покупателей к элитным новостройкам Москвы, по итогам весенних месяцев отмечается восстановление спроса. Количество сделок весной оказалось на 66% больше, чем за предыдущие три месяца. Всего же за период с марта по май покупатели приобрели более 220 квартир и апартаментов на сумму 25 млрд рублей, таким образом, рынок догоняет показатели аналогичного периода прошлого года. Такие данные приводит агентство элитной недвижимости Intermark Real Estate в исследовании рынка премиальных новостроек по итогам мая (в исследовании анализировали сделки с жилой недвижимостью в элитном сегменте в центре Москвы и за пределами центра).
За период с марта по май покупатели потратили на элитное жилье 25 млрд рублей, что на 47% больше совокупного бюджета сделок зимой (17 млрд руб.) и сопоставимо с бюджетом прошлого года, когда показатель составлял 28 млрд рублей. Средняя стоимость покупки в элитных новостройках в весенние месяцы этого года составила 120 млн руб. за лот.
Покупатели элитных новостроек продолжают выбирать квартиры в готовых домах или на финальной стадии завершения строительства – тренд, который в силу внешних обстоятельств появился в прошлом году укрепляется. Доля сделок в таких проектах составила более половины - 55%. Точно так же мы продолжаем наблюдать потребность покупателей в квартирах с отделкой – весной с ними было заключено 53% сделок.
Еще один уже устоявшийся тренд – клиенты заинтересованы в более компактных по размеру площадях – за последние 10 лет средняя площадь проданного лота сократилась на 25% и по итогам весны 2023 года составляет 108 кв. м, сообщается в пресс-релизе Intermark Real Estate.
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
1-й Нагатинский | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | | от 13 180 145 руб. |
Жилой остров Nagatino i–Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 3 кв. 2025 г. | от 12 914 988 руб. |
Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | 4 кв. 2021 г. | от 5 748 785 руб. |
Михалковский | Москва, Северный округ, район Головинский | 2 кв. 2024 г. | от 9 151 200 руб. |
WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | | от 8 356 165 руб. |
Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 1 кв. 2025 г. | от 12 959 090 руб. |
Дом MALEVICH | Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное | 3 кв. 2024 г. | от 10 660 000 руб. |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 4 кв. 2022 г. | от 13 426 882 руб. |
РУСИЧ-Кантемировский | Москва, Южный округ, район Царицыно, м. Кантемировская | 3 кв. 2026 г. | от 5 918 520 руб. |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 1 кв. 2026 г. | от 7 341 237 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
ТаблицаКарта
Проект | Расположение | Специальное предложение |
1-й Нагатинский | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | Скидки до 12% |
Жилой остров Nagatino i–Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | Выгоды до 20% |
Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | Скидка до 5%! |
WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | ЖК «WAVE» Скидка до 5% |
Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Скидки до 20%! |
Дом MALEVICH | Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное | Рассрочка 0% |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Скидки до 5%! |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | Скидка 25% + 3% до конца июня! |
Level Бауманская | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская | Скидка 15% на ограниченный пул квартир! |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | Скидка 25% + 3% до конца июня! |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | Скидка 25% + 3% до конца июня! |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | Скидка 25% + 5% при оформлении в июне |
Жилой квартал PRIME PARK | Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. ЦСКА | -20% в июне |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | Скидка 25% + 3% до конца июня. |
Level Академическая | Москва, Юго-Западный округ, район Академический | Увеличиваем скидку до 25% до конца июня! |
Союз | Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад | Скидки до 13% |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все