Прогрессивный налог на лишнюю недвижимость помог бы решить проблему перекоса цен на рынке недвижимости, заявил в ходе онлайн-конференции «Финам» руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.

По его словам, одна из основных причин перекосов в ценах на недвижимость в разных странах мира состоит в неравномерности доходов населения. «Нередко цены формируются узкой прослойкой людей, имеющих шальные доходы и вкладывающих их в недвижимость, особенно в условиях ограниченных возможностей для инвестирования, – объяснил эксперт. – В итоге цены могут сложиться космические, все распродано, но новые дома стоят полупустые или почти пустые, потому что большинство квартир куплено, просто чтобы вложить деньги».

Решением проблемы мог бы стать прогрессивный налог на лишнюю недвижимость, отметил Олег Репченко.

«На мой взгляд, решением проблемы является прогрессивный налог на лишнюю недвижимость, так как, в отличие от инструментов финансового рынка, жилье все же является социально значимым продуктом и не должно быть предметом спекуляций. Причем прогрессивный налог на недвижимость гораздо правильнее и справедливее прогрессивного НДФЛ, так как недвижимостью владеют те, у кого уже все есть, а вот НДФЛ платят те, кто еще только пытается заработать, возможно, лишь на первую свою квартиру», - отметил эксперт.

Цены на новостройки в Москве, Новой Москве, Подмосковье
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Район Новые ВатутинкиНовая Москва, Новомосковский округ, м. Ольховая, п. Ватутинки1 кв. 2025 г.от 5 761 800 руб.
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская4 кв. 2023 г.от 20 527 661 руб.
Жилой остров Nagatino i–LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк3 кв. 2025 г.от 12 914 988 руб.
1-й Нагатинский Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинскаяот 13 180 145 руб.
НовотомилиноЛюберецкий район, г. Люберцыот 4 642 343 руб.
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 6 016 406 руб.
WAVEМосква, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисовоот 8 356 165 руб.
МихалковскийМосква, Северный округ, район Головинский2 кв. 2024 г.от 9 310 230 руб.
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК4 кв. 2022 г.от 13 426 882 руб.
Дом MALEVICHМосква, Северо-Восточный округ, район Отрадное3 кв. 2024 г.от 10 790 600 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Актуальные скидки на новостройки в Москве, Новой Москве, Подмосковье
ТаблицаКарта
ПроектРасположениеСпециальное предложение
Район Новые ВатутинкиНовая Москва, Новомосковский округ, м. Ольховая, п. ВатутинкиВыгода до 1,3 млн руб. на квартиры с отделкой!
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. КутузовскаяРассрочка 0%
Жилой остров Nagatino i–LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ТехнопаркВыгоды до 20%
1-й Нагатинский Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. НагатинскаяСкидки до 20%
НовотомилиноЛюберецкий район, г. ЛюберцыСкидка 10%
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. СолнцевоСкидка до 5%!
WAVEМосква, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. БорисовоЖК «WAVE» Скидка до 5%
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКСкидки до 5%!
Дом MALEVICHМосква, Северо-Восточный округ, район ОтрадноеРассрочка 0% на 9 месяцев!
Жилой квартал ShagalМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКСкидки до 20%!
РУСИЧ-КантемировскийМосква, Южный округ, район Царицыно, м. КантемировскаяСвоя квартира от 25 000 руб./в месяц!
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. КожуховскаяСкидка 25% + 5% при оформлении в июне!
Level БауманскаяМосква, Центральный округ, район Басманный, м. БауманскаяСкидка 15% на ограниченный пул квартир!
Level СелигерскаяМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. СелигерскаяСкидка 25% + 5% до конца июня!
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспектСкидка 25% + 5% при оформлении в июне
Level НагатинскаяМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. НагатинскаяСкидка 25% + 5% до конца июня!
СоюзМосква, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический садСкидки до 13%
Жилой квартал PRIME PARKМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. ЦСКА-20% в июне
Level АкадемическаяМосква, Юго-Западный округ, район АкадемическийУвеличиваем скидку до 25% до конца июня
Level ПричальныйМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. ШелепихаСкидка 25% + 5% при оформлении в июне!
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все