Спада ввода недвижимости в перспективе ближайших двух лет, вероятно, не будет, заявил во время онлайн-конференции «Финам» руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко, отвечая на вопрос, касающийся прогноза по количеству построенных метров на этот и следующий год.
«Построенные (сданные) метры - это стройки, которые выходили на рынок 2-3 года назад. Поэтому в этом и следующем годах, скорее всего, статистика по сданным метрам будет примерно как и в 2021-2022 гг. Спад может сложиться в перспективе 3-5 лет, если число новых площадок под застройку начнет сокращаться», - заявил Олег Репченко.
Говоря о спросе на рынке жилья, он отметил, что объемы предложения и на первичном, и на вторичном рынке жилья московского региона сейчас находятся на максимумах. И это является одним из аргументов в пользу снижения цен в среднесрочной перспективе.
«Оборачиваемость рынка сейчас нормальная, но она как раз и происходит за счет новостроек с хорошими скидками и той части «вторички», которая готова на ощутимый торг», - подчеркнул Олег Репченко.