Государственный Россельхозбанк (РСХБ) договорился о приобретении 13 396 кв. м в офисном комплексе «Око II», расположенном в деловом центре «Москва-сити», пишут «Ведомости» со ссылкой на трех консультантов, работавшие с данным объектом. По их словам, сама сделка была закрыта в самом конце II квартала. Другие детали им не известны.
Представитель РСХБ на запрос не ответил. В Capital Group, которая является девелопером «Око II», от комментариев отказались. Но информацию о покупке подтвердил источник, близкий к одной из сторон.
У РСХБ, по словам консультантов, уже есть крупный офис в «Москва-сити» – в комплексе «IQ-квартал». Здесь он занимает свыше 40 000 кв. м. Кроме того, в 2017 г. РСХБ выкупил бизнес-центр «Инком сити» на 10 000 кв. м в 1-м Красногвардейском проезде. У него есть также офис и на Профсоюзной улице.
Покупка офиса в «Око II» могла обойтись РСХБ примерно в 7–8 млрд руб. без учета НДС, полагает директор отдела продаж и приобретений «Ricci | Офисы» Дмитрий Антонов. Руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова говорит о 500 000–600 000 руб. за 1 кв. м, или 6,7–8 млрд руб. за всю площадь.
Сделка по покупке площадей в «Око II» – одна из крупнейших с начала года. Пока рекорд принадлежит инвестфонду Balchug Capital, который стал владельцем бизнес-центра Pulkovo Sky (76 000 кв. м) рядом с аэропортом «Пулково» в Санкт-Петербурге. Кроме того, в этом году VK приобрела себе штаб-квартиру в башне бизнес-центра Skylight (49 290 кв. м) на Ленинградском проспекте на севере Москвы. А инвестиционная группа «Инсайт» выкупила бизнес-центр «Легион II» (27 600 кв. м), расположенный на Большой Татарской улице в Замоскворечье. Продавцом этого объекта выступили структуры немецкого концерна Siemens, ушедшего из России
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| ММДЦ Москва-Сити Neva Towers | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная | -- |