По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», средняя стоимость квартиры комфорт-класса в границах «старой» Москвы в сентябре составила 14,4 млн рублей, что на 2,7% выше, чем в августе 2023 г. На первичном рынке «старой» Москвы представлено 656 квартир по цене до 7 млн руб., что составляет 3% от общей экспозиции. По сравнению с прошлым годом это количество уменьшилось в 2,8 раза, говорится в пресс-релизе компании.
Самые дешевые лоты в новостройках сегодня представлены в Косино-Ухтомском районе, Южном Бутово, Тимирязевском районе, Крюково, Ховрино, Люблино, Очаково-Матвеевском, Митино, Алтуфьево и Текстильщиках. В список доступных квартир входят студии площадью от 19,6 до 23 кв. м. Стоимость лотов находится в диапазоне от 4,3 до 6,8 млн руб.
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|---|---|---|
| Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
| Станция «Л» | Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Братиславская | Студии, 1-3-комнатные квартиры | |
| Люблинский парк | Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Братиславская | 2 кв. 2024 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 91 м2 |
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|---|---|---|
| Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
| Волжский парк | Москва, Юго-Восточный округ, район Текстильщики, м. Текстильщики | 4 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 87 м2 |
Наиболее бюджетный вариант расположен в Восточном административном округе Москвы в Косино-Ухтомском районе. Лот отличается не только минимальной ценой в 4,3 млн руб., но и маленькой площадью - 19,6 кв. м. В прошлом месяце самая бюджетная квартира в этом районе стоила 3,7 млн руб.
Приобрести жилье по низкой стоимости также можно в Южном Бутово (5,2 млн руб.), Тимирязевском районе (5,5 млн руб.) и Крюково (5,6 млн руб.).
Наиболее габаритным и при этом бюджетным в рейтинге стала квартира в Ховрино. Площадь студии в новостройке этого района составляет 23 кв. м, а цена — 5,9 млн рублей.
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|---|---|---|
| Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | 1 кв. 2027 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
| На Клинской | Москва, Северный округ, район Ховрино, м. Ховрино | Сдан | Студии, 2-3-комнатные квартиры площадью 23 - 83 м2 |
| МФК Флотилия | Москва, Северный округ, район Ховрино, м. Речной вокзал | Сдан | 1-2-комнатные апартаменты площадью 26 - 99 м2 |
| Discovery | Москва, Северный округ, район Ховрино, м. Ховрино | 3-4-комнатные квартиры площадью 54 - 83 м2 |
В десятку районов, где представлены дешевые квартиры «старой» Москвы, также входят Люблино (6,1 млн руб.), Очаково-Матвеевское (6,2 млн руб.), Митино (6,3 млн руб.), Алтуфьево (6,6 млн руб.) и Текстильщики (6,8 млн руб.).